Villino Via Cavour, 66010 Lettopalena (CH)

The property is located in the charming village of Lettopalena, in the splendid setting of the eastern Majella, an excellent opportunity for those who love nature and wish to live in a fascinating mountain environment and enjoy a welcoming community with all the necessary services at hand. Lettopalena is known for its scenic beauty and its location in the upper valley of the Aventino river, at the foot of the Pizzi mountains.

This place is in a perfect setting for mountain lovers, both in winter and summer, with a vast network of hiking trails nearby, including the famous "Wool Path" that connects Lettopalena to Taranta Peligna and offers exciting itineraries that can reach up to 2,630 meters in height, such as the Mont Magellano itinerary. Ideal for those looking for a holiday home but also for those who want to settle in a mountain environment all year round.

The community of Lettopalena is human-sized and offers a wide range of services and facilities, including recreational areas for children and sports facilities. Additionally, there is a medical clinic, a pharmacy, public offices, and a post office. Just 5 km away is the town of Palena, which offers additional services and opportunities.

The property in question consists of two distinct residential units, with independent access from different civic numbers and streets. The building is surrounded by a common courtyard with a garage:

- Via Cavour: Residential unit on the ground floor with 2.5 rooms.

- Via D'Annunzio: Spacious residential unit on the first floor with 8 cadastral rooms.

- Garage: Located in Via D'Annunzio, on the ground floor, with an area of about 21 square meters.

Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Le bâtiment est situé dans le charmant village de Lettopalena, dans le magnifique cadre de la Majella orientale, une excellente opportunité pour les amoureux de la nature qui souhaitent vivre dans un cadre montagnard fascinant et profiter d'une communauté accueillante avec tous les services nécessaires à portée de main. Lettopalena est en effet réputée pour sa beauté paysagère et sa position dans la haute vallée de la rivière Aventino, au pied des Monts Pizzi. Cet endroit est parfait pour les amateurs de montagne, aussi bien en hiver qu'en été, avec un vaste réseau de sentiers de randonnée à proximité, dont le célèbre "Sentiero della Lana" qui relie Lettopalena à Taranta Peligna et offre des itinéraires passionnants pouvant atteindre une altitude de 2 630 mètres, comme l'itinéraire du Mont Magellano. Idéal pour ceux qui cherchent une résidence secondaire mais aussi pour ceux qui souhaitent s'installer dans un environnement de montagne toute l'année. La communauté de Lettopalena est à taille humaine et propose une large gamme de services et d'installations, y compris des espaces de loisirs pour enfants et des équipements sportifs. De plus, il y a une clinique médicale, une pharmacie, des bureaux publics et un bureau de poste. À seulement 5 km se trouve la ville de Palena, qui offre d'autres services et opportunités. L'immeuble en question est composé de deux unités d'habitation distinctes, avec des accès indépendants depuis des numéros civiques et des rues différentes, le bâtiment étant entouré d'une cour commune sur laquelle se trouve un garage : - Via Cavour : Unité d'habitation au rez-de-chaussée avec 2,5 pièces. - Via D'Annunzio : Spacieuse unité d'habitation au premier étage avec 8 pièces cadastrales. - Garage : Situé dans la Via D'Annunzio, au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 21 mètres carrés.

Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Das Gebäude liegt im malerischen Dorf Lettopalena in der wunderschönen Umgebung der östlichen Majella, eine ausgezeichnete Gelegenheit für Naturliebhaber, die in einer faszinierenden Berglandschaft leben möchten und eine einladende Gemeinschaft mit allen notwendigen Dienstleistungen in der Nähe genießen möchten. Lettopalena ist bekannt für seine landschaftliche Schönheit und seine Lage im oberen Tal des Flusses Aventino, am Fuße des Pizzi-Gebirges. Dieser Ort ist ideal für Bergliebhaber, sowohl im Winter als auch im Sommer, mit einem umfangreichen Netz von Wanderwegen in der Nähe, darunter der berühmte "Lana-Weg", der Lettopalena mit Taranta Peligna verbindet und aufregende Routen bietet, die bis zu 2.630 Meter Höhe reichen, wie die Route des Monte Magellano. Ideal für diejenigen, die ein Ferienhaus suchen, aber auch für diejenigen, die sich ganzjährig in einer Bergumgebung niederlassen möchten. Die Gemeinschaft von Lettopalena ist überschaubar und bietet eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einrichtungen, darunter Freizeitbereiche für Kinder und Sportanlagen. Darüber hinaus gibt es eine Arztpraxis, eine Apotheke, öffentliche Büros und eine Postfiliale. Nur 5 km entfernt liegt die Stadt Palena, die weitere Dienstleistungen und Möglichkeiten bietet. Die Immobilie besteht aus zwei separaten Wohneinheiten mit unabhängigen Zugängen von verschiedenen Hausnummern und Straßen. Das Gebäude ist von einem gemeinsamen Hof umgeben, auf dem sich eine Garage befindet: - Via Cavour: Wohneinheit im Erdgeschoss mit 2,5 Zimmern. - Via D'Annunzio: Geräumige Wohneinheit im ersten Stock mit 8 Zimmern. - Garagenraum: Befindet sich in der Via D'Annunzio im Erdgeschoss und hat eine Fläche von ca. 21 Quadratmetern.

这栋房产坐落在迷人的莱托帕莱纳村，背靠壮丽的玛杰拉山脉东部，对于热爱大自然并希望生活在迷人山区环境中的人来说是一个绝佳机会，享受一个友好社区并拥有所有必要服务设施。莱托帕莱纳以其壮丽的风景和位于亚文蒂诺河高谷、皮齐山脉脚下而闻名。这个地方非常适合山区爱好者，无论是冬季还是夏季，附近有广泛的徒步旅行网络，其中包括著名的“羊毛之路”，连接莱托帕莱纳与塔兰塔佩利尼亚的刺激路线，一直延伸至海拔2630米，如马格拉诺山路线。适合寻找度假别墅的人，也适合那些希望全年定居在山区环境中的人。莱托帕莱纳社区适宜人居住，提供各种服务和设施，包括儿童休闲区和体育设施。此外，还设有医务室、药店、公共办公室和邮局。距离5公里外即可到达帕莱纳小镇，那里提供额外服务和机会。 这个房产由两个独立的住宅单元组成，通过不同的地址和街道分别独立进入，建筑物被一个共同的庭院所环绕，上面有一个车库： - Cavour大街：位于一楼的2.5室住宅单元。 - D'Annunzio大街：位于一楼宽敞的8室住宅单元。 - 车库：位于D'Annunzio大街，一楼，面积约21平方米。

Объявление аукциона по данной продаже будет вскоре опубликовано. Недвижимость находится в живописной деревне Леттопалена, в прекрасной обстановке восточной Майеллы, отличная возможность для любителей природы и тех, кто хочет жить в обаятельной горной местности и наслаждаться гостеприимным сообществом со всеми необходимыми удобствами под рукой. Леттопалена известна своим живописным пейзажем и расположением в верхней части долины реки Авентино у подножия горы Пицци. Это место идеально подходит для любителей гор, как зимой, так и летом, с обширной сетью троп для пеших прогулок поблизости, включая знаменитый "Путь Ланы", который соединяет Леттопалену с Таранта Пелинья и предлагает захватывающие маршруты, простирающиеся до 2630 метров, такие как маршрут Монте Маджеллано. Идеально подходит как для тех, кто ищет дом для отдыха, так и для тех, кто хочет поселиться в горном районе круглый год. Сообщество Леттопалена имеет дружелюбную атмосферу и предлагает широкий спектр услуг и объектов, включая зоны отдыха для детей и спортивные сооружения. Кроме того, здесь есть медицинский пункт, аптека, государственные учреждения и почтовое отделение. Всего в 5 км отсюда находится город Палена, который предлагает дополнительные услуги и возможности. Описываемая недвижимость состоит из двух отдельных жилых единиц с независимыми входами с разных улиц: здание окружено общим двором, на котором расположен гараж. - По адресу Виа Кавур: Жилое помещение на первом этаже с 2,5 комнатами. - По адресу Виа Д'Аннунцио: Просторное жилое помещение на втором этаже с 8 комнатами по кадастру. - Гараж: Расположен по адресу Виа Д'Аннунцио на первом этаже, площадью около 21 квадратного метра.