Terreno edificabile Zona Montecchie, 72013 Ceglie Messapica (BR)

Building land located in the area of Montecchie, in the Municipality of Ceglie Messapica (BR). This area falls within the Homogeneous Zone D3 - Hotel Zone and agricultural part, with a urban planning destination that exclusively allows the construction of a resort, as a complete and structured project has already been approved, accompanied by all the necessary documentation for the realization of a modern tourist-accommodation complex that will include 118 rooms and services, including the necessary infrastructures for construction. It is to be noted that on 18/11/2025 the beginning of works was also communicated to the competent municipal office. For further information on the transfer of ownership, it is advisable to request guidance from the competent municipal office. The land portions of the plots affected by the intervention are respectively, for Hotel Zone D3, (Sheet 52 parcels 224-119-227) Land Area (ST) of 20,081.00 sqm. As for the Urban Variant area (ZES), Agricultural Zone E5 (Sheet 52 plot 225), Land Area (ST) equal to 2,900.00 sqm., for a total volume of 21,613.62 cubic meters. The area is free of buildings and characterized by olive trees, typical of the local rural landscape. The land is approximately 500 meters away from the town of Ceglie Messapica, with easy access to shops, restaurants, schools, and health facilities, including services from the San Raffaele Hospital. The location ensures fast connections to the main roads in the province of Brindisi and to the tourist sites of the Valle d'Itria. The area combines tranquility, visibility, and accessibility, making it suitable for tourist developments or health facilities, with the certainty of operating in a clearly defined urban context.

Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Terrain constructible situé à Montecchie, dans la commune de Ceglie Messapica (BR). Cette zone relève de la Zone Homogène D3 - Zone Hôtelière et partie agricole, une destination urbanistique qui contraint l'installation exclusive d'un complexe hôtelier à réaliser, étant donné qu'un projet complet et structuré a déjà été approuvé, accompagné de toute la documentation nécessaire pour la réalisation d'un complexe touristique-hôtelier moderne comprenant 118 chambres ainsi que des services, y compris les infrastructures nécessaires à la construction. Il convient de noter qu'à la date du 18/11/2025, le début des travaux a également été communiqué au bureau municipal compétent. Pour plus d'informations sur le transfert de propriété, il est conseillé de demander des instructions au bureau municipal compétent. Les parties de terrain des parcelles concernées par l'intervention sont respectivement, pour la Zone Hôtelière D3, (Feuille 52 parcelles 224-119-227) Surface Territoriale (ST) de 20 081,00 mètres carrés. En ce qui concerne la zone de la Variante Urbanistique (ZES), Zone Agricole E5 (Feuille 52 parcelle 225), Surface Territoriale (ST) de 2 900,00 m², pour un volume total de 21 613,62 mètres cubes. La zone est exempte de bâtiments et caractérisée par des oliviers, typiques du paysage rural local. Le terrain est situé à environ 500 mètres du centre de Ceglie Messapica, avec un accès facile aux magasins, aux restaurants, aux écoles et aux installations de santé, y compris les services de l'Hôpital San Raffaele. L'emplacement garantit des connexions rapides avec les principales routes de la province de Brindisi et avec les destinations touristiques de la Vallée d'Itria. La région combine calme, visibilité et accessibilité, la rendant adaptée aux développements touristiques ou aux installations de santé, avec la certitude d'opérer dans un contexte urbanistique défini.

Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Baugrundstück in Montecchie, in der Gemeinde Ceglie Messapica (BR) gelegen. Dieses Gebiet fällt in die Homogene Zone D3 - Tourismus- und landwirtschaftliche Zone, eine städtebauliche Bestimmung, die ausschließlich die Errichtung eines bereits genehmigten und vollständig strukturierten Resort-Komplexes vorsieht, der bereits mit allen erforderlichen Unterlagen ausgestattet ist, um einen modernen touristisch-hotelgewerblichen Komplex mit 118 Zimmern und notwendigen Infrastrukturen zu realisieren. Es wird darauf hingewiesen, dass am 18.11.2025 auch der Beginn der Arbeiten dem zuständigen Gemeindeamt mitgeteilt wurde. Für weitere Informationen zur Umschreibung wird empfohlen, sich an das zuständige Gemeindeamt zu wenden. Die Grundstücksanteile der Parzellen, die von dem Eingriff betroffen sind, sind: für die Tourismuszone D3 (Blatt 52 p.lle 224-119-227) jeweils, mit einer Gesamtfläche von 20.081,00 qm. Bezüglich des Gebiets des Stadtentwicklungsplans (ZES), Landwirtschaftliche Zone E5 (Blatt 52 p.lla 225), mit einer Gesamtfläche von 2.900,00 qm und einer Gesamtbauvolumen von 21.613,62 m³. Das Gebiet ist frei von Gebäuden und von Olivenbäumen geprägt, die typisch für die lokale ländliche Landschaft sind. Das Grundstück ist ca. 500 Meter vom Ortskern von Ceglie Messapica entfernt, mit einfachem Zugang zu Geschäften, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen, einschließlich des Services des Krankenhauses San Raffaele. Die Lage bietet schnelle Verbindungen zu den Hauptstraßen der Provinz Brindisi und zu den touristischen Orten des Valle d'Itria. Das Gebiet vereint Ruhe, Sichtbarkeit und Zugänglichkeit und eignet sich daher für touristische Entwicklungen oder Gesundheitseinrichtungen, mit der Gewissheit, in einem bereits städtebaulich definierten Umfeld zu arbeiten.

该可建设用地位于意大利布里恰莱塞格列（BR）的蒙特基埃（Montecchie）地区。该区域属于D3 - 酒店区和农业区的统一区域，规划用途限定为开发度假村，并且已经批准了一个完整详细的项目，并附有所有必要的文件，用于建设一个现代化的旅游住宿综合体，包括118间客房以及相关服务，以及建设所需的基础设施。值得注意的是，已经在2025年11月18日向相关市政办公室通报了工程动工的消息。如需了解更多有关过户的信息，建议向相关市政办公室咨询。 参与项目的地块包括：酒店区D3（地籍图52，地块224-119-227）土地面积（ST）为20,081.00平方米。至于城市规划变体区域（ZES）的农业区E5（地籍图52，地块225），土地面积（ST）为2,900.00平方米，总建筑体积为21,613.62立方米。该地区没有建筑物，以当地农村风景中典型的橄榄树为特色。 该地距离Ceglie Messapica的市区约500米，便利前往商店、餐馆、学校和医疗设施，包括圣拉斐尔医院的服务设施。地理位置便利，可以快速连接到布林迪西（Brindisi）省的主要道路并前往伊特里亚谷（Valle d'Itria）的旅游胜地。该地区结合了宁静、可见度和可到达性，非常适合发展旅游业或医疗设施，在已经规划明确的城市环境中进行活动。

Объявление аукциона по данной продаже будет вскоре опубликовано. Земельный участок, расположенный в местности Монтеккие в коммуне Чеглие Мессапика (Провинция Бриндизи). Эта область относится к Омогенной зоне D3 - Отельная зона и зона сельскохозяйственного назначения, что означает, что планирование строительства допускает исключительно размещение курортного комплекса, так как уже утвержден полный и структурированный проект, сопровождаемый всей необходимой документацией для строительства современного туристического комплекса, включающего 118 номеров и соответствующую инфраструктуру для строительства. Следует отметить, что 18/11/2025 также было объявлено о начале работ в компетентном муниципальном офисе. Для получения дополнительной информации о изменении владельца, рекомендуется обратиться в соответствующий муниципальный офис. Участки, затронутые данным проектом, расположены на следующих участках: соответственно, для Отельной зоны D3 (лист 52 участки 224-119-227) Общая площадь земли (ОПЗ) 20 081,00 кв. м. Что касается области Градостроительной вариации (ZES), Сельскохозяйственная зона E5 (лист 52 участок 225), Общая площадь земли (ОПЗ) составляет 2 900,00 кв. м, при общем объеме застройки 21 613,62 куб. м. Участок свободен от построек и характеризуется оливковыми деревьями, характерными для местного сельского пейзажа. Участок находится примерно в 500 метрах от населенного пункта Чеглие Мессапика, обладает удобным доступом к магазинам, ресторанам, школам и медицинским учреждениям, включая услуги госпитального поликлинического центра Сан-Раффаэлье. Расположение обеспечивает быстрое соединение с основными дорогами провинции Бриндизи и туристическими местами долины Итрия. Эта зона сочетает в себе спокойствие, видимость и доступность, делая ее подходящей для туристического развития или медицинских учреждений, с уверенностью в работе в уже определенной градостроительной среде.