Terreno edificabile Località Mortaro, 05023 Baschi (TR)

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: A) Vollständiges Eigentum an Grundstücken mit einer Fläche von 3,71,00 Hektar (überwiegend für touristisch-beherbergende Zwecke bebaubar, wie aus dem Schätzgutachten hervorgeht), gelegen in der Gemeinde Baschi, Ortsteil Mortaro mit Zugang teilweise von der rechten Seite der Provinzstraße Mignattaro Nr. 93, in der Nähe ihres Anschlusses an die Staatsstraße Baschi Todi Nr. 448, am Km 3+300 dieser letzteren, und zum restlichen Teil von einem Überbleibsel der Straße Cerreto, die von der genannten Provinzstraße abgeht, identifiziert beim Finanzamt Terni, Katasteramt Baschi auf Blatt 44 Teil 37 und auf Blatt 45 Teil 43, 44, 50 und 65; B) Vollständiges Eigentum an nicht zusammenhängenden Grundstücken, gelegen in der Gemeinde Baschi, zwischen den Ortschaften Mortano und Pian degli Schiavi, mit einer Fläche von 70 qm, identifiziert beim Finanzamt Terni, Katasteramt Baschi auf Blatt 44 Teil 92 und 123. Alle Grundstücke des Loses liegen innerhalb der Begrenzung des Flussparks Tiber, eingebettet zwischen den Natura-2000-Gebieten und den speziell geschützten Zonen und unterliegen landschaftlichen Beschränkungen gemäß Artikel 142, Absatz 1, Buchstabe b) des Gesetzesdekrets vom 22.01.2004, Nr. 42. Das Teil 65 unterliegt zusätzlich wasserwirtschaftlichen Bestimmungen gemäß Königlichem Dekret vom 30.12.1923, Nr. 3267. Es wird auf das Verkaufsinserat für die Verkaufsbedingungen verwiesen und auf das Sachverständigengutachten für eine genaue und detaillierte Beschreibung der Güter, auch bezüglich der städtebaulichen Bestimmung, und für die Festsetzung des Schätzpreises. Prezzo base € 294.000,00 (offerta minima € 220.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/01/2026 ore 10:00. Giudice Dott. Francesca Grotteria. Curatore Avv. Monia Caiello. Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione giudiziale(cci) n. 3/2023

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: A) Full ownership of land, measuring 3.71.00 hectares (mostly buildable for touristic-receptive purposes, as indicated in the appraisal report) located in the Municipality of Baschi, Loc. Mortaro, with access, partially, from the right side of Provincial Road del Mignattaro n. 93, near its junction with State Road Baschi Todi n.448, at Km 3+300 of the latter, and, for the remaining part, from a remnant of the road of Cerreto, originating from the aforementioned provincial road, identified at the Revenue Agency Provincial Office of Terni, Land Registry of the Municipality of Baschi at Sheet 44 parcel 37 and at Sheet 45 parcels 43, 44, 50, and 65; B) Full ownership of enclosed lands, located in the Municipality of Baschi, between Loc. Mortano and Loc. Pian degli Schiavi, measuring 70 square meters, identified at the Revenue Agency Provincial Office of Terni, Land Registry of the Municipality of Baschi at Sheet 44 parcels 92 and 123. All lands in the lot are within the boundary perimeter of the Tiber River Park, included among the sites of community interest and special protection zones, and subject to landscape constraint pursuant to Article 142, paragraph 1, letter b) of Legislative Decree 22.01.2004 n. 42. Parcel 65 is further subject to hydrogeological constraint according to Royal Decree 30.12.1923 n. 3267. Reference is made to the sales notice for the conditions of the sale, as well as to the appraisal of the Expert for an accurate and precise description of the assets, also in terms of urban destination, and for the determination of the estimated price. Prezzo base € 294.000,00 (offerta minima € 220.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/01/2026 ore 10:00. Giudice Dott. Francesca Grotteria. Curatore Avv. Monia Caiello. Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione giudiziale(cci) n. 3/2023

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: A) Pleine propriété de terrains d'une superficie de 3,71,00 hectares (principalement constructibles à usage touristique-hôtelier, comme indiqué dans l'expertise) situés dans la commune de Baschi, localité Mortaro, avec accès en partie du côté droit de la Route Provinciale del Mignattaro n. 93, près de son intersection avec la Route Nationale Baschi Todi n.448, au Km 3+300 de cette dernière, et, pour le reste, par un vestige de la route du Cerreto, qui prend son origine de ladite route provinciale, identifiés au Cadastre de la commune de Baschi à la Feuille 44 parcelle 37 et à la Feuille 45 parcelles 43, 44, 50 et 65 ; B) Pleine propriété de terrains enclavés, situés dans la commune de Baschi, entre les localités Mortano et Pian degli Schiavi, d'une superficie de 70 m², identifiés au Cadastre de la commune de Baschi à la Feuille 44 parcelles 92 et 123. Tous les terrains du lot sont situés à l'intérieur du périmètre de délimitation du Parc Fluvial du Tibre, insérés entre les sites d'intérêt communautaire et les zones à protection spéciale et soumis à des contraintes paysagères en vertu de l'art. 142, paragraphe 1, lettre b) du D.Lgs. 22.01.2004 n. 42. La parcelle 65 est en outre soumise à une contrainte hydrogéologique selon le R.D. 30.12.1923 n. 3267. Il est renvoyé à l'avis de vente pour les conditions de vente, ainsi qu'à l'expertise de l'Expert pour une description précise et détaillée des biens, y compris en ce qui concerne la destination urbanistique, et pour la détermination du prix d'estimation. Prezzo base € 294.000,00 (offerta minima € 220.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/01/2026 ore 10:00. Giudice Dott. Francesca Grotteria. Curatore Avv. Monia Caiello. Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione giudiziale(cci) n. 3/2023

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: A) Полная собственность на земельные участки, общей площадью 3,71 га (в основном подлежащих застройке для туристическо-гостиничного использования, как указано в оценочном заключении), расположенных в коммуне Башки, Лок. Мортаро с доступом, частично, справа от Проvincial Road del Mignattaro № 93, вблизи ее соединения со Statual Road Baschi Todi №448, на км 3+300 последнего, а для остальной части, с зависшей дороги Cerreto, которая начинается от вышеупомянутой провинциальной дороги, определены в Налоговом управлении Провинции Терни, Кадастр Земель Башки в Архиве 44 партия 37 и на Архиве 45 партии 43, 44, 50 и 65; B) Полная собственность на огороженные земельные участки, расположенные в коммуне Башки между Лок. Мортано и Лок. Пьян дель Скьяви, общей площадью 70 кв.м, определенные в Налоговом управлении Провинции Терни, Кадастр Земель Башки в Архиве 44 партии 92 и 123. Все земли лота находятся в пределах границы Теверского речного парка, включены в области общественного интереса и находятся в зонах специальной охраны под пейзажным ограничением в соответствии со статьей 142, пункт 1, буква б) Федерального закона от 22.01.2004 г., № 42. Партия 65 дополнительно подвергается гидрогеологическому ограничению согласно К.П. 30.12.1923 г., № 3267. Ссылка на объявление о продаже для условий продажи, а также на экспертное заключение для детального и точного описания имущества, включая градостроительное назначение, и для определения оценочной цены. Prezzo base € 294.000,00 (offerta minima € 220.500,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/01/2026 ore 10:00. Giudice Dott. Francesca Grotteria. Curatore Avv. Monia Caiello. Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione giudiziale(cci) n. 3/2023