Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: **IN DER GEMEINDE ITRI (LT):** Ortsteil Posaturo, vollständiges und uneingeschränktes Eigentum an einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 23.918 m², auf dem sich ein im Bau befindliches Gebäude befindet, das abweichend von der erteilten Baugenehmigung errichtet wurde. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 312,40 m², einem ersten Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 278,80 m² sowie dazugehörigen Balkonen und einem zweiten Obergeschoss/Dachgeschoss mit einer Fläche, die derjenigen des ersten Obergeschosses entspricht. Es wird darauf hingewiesen, dass der Zugang zum Grundstück durch ein Wegerecht über die Flurstücke 192 und 580 gesichert ist. Die oben beschriebene Immobilie ist im Liegenschaftskataster der vorgenannten Gemeinde, Flurblatt 31, unter folgenden Flurstücken eingetragen: - **188**, Weideland, Klasse 2, 42,00 Ar, Kataster-Domänenertrag 0,22 Euro, landwirtschaftlicher Katasterertrag 0,22 Euro; - **533**, Olivenhain, Klasse 1, 5,04 Ar, Kataster-Domänenertrag 4,29 Euro, landwirtschaftlicher Katasterertrag 2,08 Euro; - **587**, Niederwald, Klasse 2, 01 ha 21,45 Ar, Kataster-Domänenertrag 4,39 Euro, landwirtschaftlicher Katasterertrag 0,63 Euro; - **589**, Niederwald, Klasse 2, 9,55 Ar, Kataster-Domänenertrag 0,35 Euro, landwirtschaftlicher Katasterertrag 0,05 Euro; - **591**, Olivenhain, Klasse 1, 5,19 Ar, Kataster-Domänenertrag 4,42 Euro, landwirtschaftlicher Katasterertrag 2,14 Euro; - **592**, Niederwald, Klasse 2, 45,89 Ar, Kataster-Domänenertrag 1,66 Euro, landwirtschaftlicher Katasterertrag 0,24 Euro; - **593**, Niederwald, Klasse 2, 10,06 Ar, Kataster-Domänenertrag 0,36 Euro, landwirtschaftlicher Katasterertrag 0,05 Euro. . Prezzo base € 130.347,20 (offerta minima € 97.760,40). Data inizio operazioni di vendita: 10/12/2026 ore 10:30. Giudice: Anna Laura Magliulo. Curatore: Dott. Livio Perri. Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. - Email "vendite@astegiudiziarie.it"; Tel. 0586/201480. Rif. Tribunale di Roma - Fallimentare (nuovo rito) n. 656/2012

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: **IN THE MUNICIPALITY OF ITRI (LT):** In the locality of Posaturo, full and exclusive ownership of land having a total area of approximately 23,918 sq m, with a building under construction situated thereon, constructed in non-compliance with the issued authorization. The building consists of a ground floor of approximately 312.40 sq m, a first floor of approximately 278.80 sq m with adjoining balconies, and a second attic floor having an area similar to that of the first floor. It is specified that access to the land is subject to a right-of-way easement over Parcels 192 and 580. The above-described property is recorded in the Land Registry of the said Municipality, Sheet 31, under the following Parcels: - **188**, pasture, class 2, 42.00 ares, cadastral land income €0.22, agricultural income €0.22; - **533**, olive grove, class 1, 5.04 ares, cadastral land income €4.29, agricultural income €2.08; - **587**, coppice woodland, class 2, 01.21.45 hectares, cadastral land income €4.39, agricultural income €0.63; - **589**, coppice woodland, class 2, 9.55 ares, cadastral land income €0.35, agricultural income €0.05; - **591**, olive grove, class 1, 5.19 ares, cadastral land income €4.42, agricultural income €2.14; - **592**, coppice woodland, class 2, 45.89 ares, cadastral land income €1.66, agricultural income €0.24; - **593**, coppice woodland, class 2, 10.06 ares, cadastral land income €0.36, agricultural income €0.05. . Prezzo base € 130.347,20 (offerta minima € 97.760,40). Data inizio operazioni di vendita: 10/12/2026 ore 10:30. Giudice: Anna Laura Magliulo. Curatore: Dott. Livio Perri. Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. - Email "vendite@astegiudiziarie.it"; Tel. 0586/201480. Rif. Tribunale di Roma - Fallimentare (nuovo rito) n. 656/2012

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: **DANS LA COMMUNE D’ITRI (LT)** : Localité de Posaturo, pleine et entière propriété d’un terrain d’une superficie totale d’environ 23 918 m², sur lequel se trouve un bâtiment en cours de construction, réalisé en non-conformité avec l’autorisation délivrée. Le bâtiment se compose d’un rez-de-chaussée d’environ 312,40 m², d’un premier étage d’environ 278,80 m² avec balcons attenants, ainsi que d’un deuxième étage sous combles présentant une superficie similaire à celle du premier étage. Il est précisé que l’accès au terrain bénéficie d’une servitude de passage sur les parcelles 192 et 580. Le bien immobilier décrit ci-dessus est inscrit au cadastre des terrains de ladite commune, feuille 31, sous les parcelles suivantes : - 188, pâturage, classe 2, 42,00 ares, revenu cadastral dominical : 0,22 €, revenu cadastral agricole : 0,22 € ; - 533, oliveraie, classe 1, 5,04 ares, revenu cadastral dominical : 4,29 €, revenu cadastral agricole : 2,08 € ; - 587, taillis, classe 2, 1 ha 21,45 ares, revenu cadastral dominical : 4,39 €, revenu cadastral agricole : 0,63 € ; - 589, taillis, classe 2, 9,55 ares, revenu cadastral dominical : 0,35 €, revenu cadastral agricole : 0,05 € ; - 591, oliveraie, classe 1, 5,19 ares, revenu cadastral dominical : 4,42 €, revenu cadastral agricole : 2,14 € ; - 592, taillis, classe 2, 45,89 ares, revenu cadastral dominical : 1,66 €, revenu cadastral agricole : 0,24 € ; - 593, taillis, classe 2, 10,06 ares, revenu cadastral dominical : 0,36 €, revenu cadastral agricole : 0,05 €. . Prezzo base € 130.347,20 (offerta minima € 97.760,40). Data inizio operazioni di vendita: 10/12/2026 ore 10:30. Giudice: Anna Laura Magliulo. Curatore: Dott. Livio Perri. Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. - Email "vendite@astegiudiziarie.it"; Tel. 0586/201480. Rif. Tribunale di Roma - Fallimentare (nuovo rito) n. 656/2012

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: **В муниципалитете Итри (провинция Латина):** местность Посатуро — полное и безусловное право собственности на земельный участок общей площадью около 23 918 кв. м, на котором расположено незавершённое строительство, выполненное с отклонениями от выданного разрешительного документа. Объект состоит из: - первого этажа площадью около 312,40 кв. м; - второго этажа площадью около 278,80 кв. м с прилегающими балконами; - третьего мансардного этажа, площадь которого примерно соответствует площади второго этажа. Уточняется, что доступ к земельному участку осуществляется на основании сервитута прохода через кадастровые участки 192 и 580. Описанный выше объект зарегистрирован в Земельном кадастре указанного муниципалитета, кадастровый лист 31, следующие участки: - участок 188: пастбище, класс 2, 42,00 ара, R.D. — 0,22 евро, R.A. — 0,22 евро; - участок 533: оливковая роща, класс 1, 5,04 ара, R.D. — 4,29 евро, R.A. — 2,08 евро; - участок 587: порослевый лес, класс 2, 01.21.45 га, R.D. — 4,39 евро, R.A. — 0,63 евро; - участок 589: порослевый лес, класс 2, 9,55 ара, R.D. — 0,35 евро, R.A. — 0,05 евро; - участок 591: оливковая роща, класс 1, 5,19 ара, R.D. — 4,42 евро, R.A. — 2,14 евро; - участок 592: порослевый лес, класс 2, 45,89 ара, R.D. — 1,66 евро, R.A. — 0,24 евро; - участок 593: порослевый лес, класс 2, 10,06 ара, R.D. — 0,36 евро, R.A. — 0,05 евро. . Prezzo base € 130.347,20 (offerta minima € 97.760,40). Data inizio operazioni di vendita: 10/12/2026 ore 10:30. Giudice: Anna Laura Magliulo. Curatore: Dott. Livio Perri. Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea S.P.A. - Email "vendite@astegiudiziarie.it"; Tel. 0586/201480. Rif. Tribunale di Roma - Fallimentare (nuovo rito) n. 656/2012