Laboratorio Via Spagnuolo, 80020 Frattaminore (NA)

Frattaminore: Artisan workshop with offices in the 'Elettra building'

An artisan workshop located on the first floor of a building from the 2000s served by an elevator in the center of Frattaminore, with a commercial area of approximately 120 sqm and a height of 2.7 meters, currently used for the artisanal production of footwear. The property, categorized as C/3, is ideal for workshops, production activities, or small manufacturing businesses due to its functional and well-organized layout.

The entrance leads to a hallway that orderly distributes the rooms, starting from the large main working area, the core of the production activity. In support of this are two separate offices, a technical room, and a bathroom, ensuring efficient space management and a clear distinction between the operational and administrative areas. The interior finishes include light ceramic tile flooring, white painted walls, and wooden windows with PVC shutters. The unit is equipped with a security door, a fire door with direct access to the processing room, and existing electrical, water, and heating systems, to support the full functionality of the property. The heating system is powered by a communal LPG tank refilled periodically.

In the same building there are other real estate units of different types and sizes - search on the ASTETRAPRIVATI website or contact the staff.

The solution represents an interesting opportunity for those looking for a versatile and ready-to-use space, ideal for artisanal activities, workshops, or production functions, in a well-connected urban context in the municipality of Frattaminore.

Frattaminore: Atelier avec bureaux dans la copropriété Elettra

Atelier situé au premier étage d'un immeuble des années 2000 desservi par un ascenseur au centre de Frattaminore, avec une surface commerciale d'environ 120 mètres carrés et une hauteur de 2,7 mètres, actuellement utilisé pour la production artisanale de chaussures. Le bâtiment, cadastré en catégorie C/3, est idéal pour des ateliers, des activités de production ou de petites manufactures en raison de sa configuration fonctionnelle et bien organisée.

L'entrée mène à un couloir qui distribue de manière ordonnée les espaces, à commencer par la grande zone de travail principale, noyau de l'activité de production. Deux bureaux séparés, une salle technique et des toilettes sont à disposition, éléments qui garantissent une gestion efficace des espaces et une distinction claire entre la zone opérationnelle et administrative. Les finitions intérieures comprennent un sol en grès cérame clair, des murs peints en blanc et des fenêtres en bois avec des volets en PVC. L'unité est équipée d'une porte blindée, d'une porte coupe-feu avec un accès direct à la salle de production et des installations électriques, hydrauliques et de chauffage déjà présentes, pour soutenir la pleine fonctionnalité de l'immeuble. Le système de chauffage est alimenté par la citerne de gaz propane collective régulièrement remplie.

DANS LA MÊME COPROPRIÉTÉ, D'AUTRES UNITÉS IMMOBILIÈRES DE DIFFÉRENTES TYPOLOGIES ET SURFACES SONT DISPONIBLES - RECHERCHEZ SUR LE SITE ASTETRAPRIVATI OU CONTACTEZ LE PERSONNEL

La solution représente une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un espace polyvalent et prêt à l'emploi, idéal pour des activités artisanales, des ateliers ou des fonctions de production, dans un contexte urbain bien desservi de la commune de Frattaminore.

Frattaminore: Laboratorio artigianale con uffici nel 'condominio Elettra' 

Laboratorio artigianale situato al primo piano di un fabbricato degli anni 2000 servito da ascensore  nel centro di Frattaminore, con superficie commerciale di circa 120 mq ed altezza di mt 2.7 , attualmente adibito alla produzione artigianale di calzature. L’immobile, catastalmente censito in categoria C/3, si presta in modo ideale a laboratori, attività produttive o piccole realtà manifatturiere grazie alla sua configurazione funzionale e ben organizzata.

L’ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in maniera ordinata gli ambienti, a partire dall’ampia area lavorativa principale, fulcro dell’attività produttiva. A servizio della stessa sono presenti due uffici separati, un locale tecnico e un servizio igienico, elementi che garantiscono una gestione efficiente degli spazi e una chiara distinzione tra area operativa e amministrativa.
Le finiture interne comprendono pavimentazione in gres ceramico chiaro, pareti tinteggiate di bianco e infissi in legno con tapparelle in PVC. L’unità è dotata di porta blindata, porta tagliafuoco con accesso diretto alla sala lavorazioni e impianti elettrico, idrico e di riscaldamento già presenti, a supporto della piena operatività dell’immobile. L'impianto di riscaldamento è alimentato dal serbatoio Gpl condominiale periodicamente rifornito.

NELLO STESSO CONDOMINIO SONO  DISPONIBILI ALTRE UNITA' IMMOBILIARI DI DIVERSE TIPOLOGIE E METRATURE - CERCA SUL SITO ASTETRAPRIVATI O CONTATTA LO STAFF

La soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio versatile e pronto all’uso, ideale per attività artigianali, laboratori o funzioni produttive, in un contesto urbano ben collegato del comune di Frattaminore.

Frattaminore: Мастерская с офисами в жилом комплексе 'Электра'

Мастерская, расположенная на первом этаже здания 2000-х годов с лифтом в центре Фраттаминоре, с коммерческой площадью около 120 кв.м. и высотой 2,7 м, в настоящее время используется для ручного изготовления обуви. Недвижимость, официально зарегистрированная в категории C/3, идеально подходит для мастерских, производственных деятельностей или небольших мануфактур благодаря своей функциональной и хорошо организованной конфигурации.

Вход ведет в коридор, который упорядоченно распределяет помещения, начиная с основной рабочей зоны, являющейся центром производственной деятельности. Для обслуживания этой зоны предусмотрены два отдельных офиса, техническое помещение и санузел, элементы, обеспечивающие эффективное управление пространством и четкое разделение между оперативной и административной зонами. Внутренняя отделка включает в себя керамический грес на полу, стены, окрашенные в белый цвет, и деревянные окна с ПВХ жалюзи. Единица оборудована бронированной дверью, дверью противопожарной защиты с прямым доступом к рабочей зоне и уже установленными электрическими, водопроводными и отопительными системами в поддержку полной работоспособности недвижимости. Отопление обеспечивается центральным баллоном для жидкого газа общего пользования, который периодически заправляется.

В ТОМ ЖЕ ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ ДОСТУПНЫ ДРУГИЕ НЕДВИЖИМЫЕ ЕДИНИЦЫ РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ И ПЛОЩАДЕЙ - ИЩИТЕ НА САЙТЕ ASTETRAPRIVATI ИЛИ СВЯЖИТЕСЬ С ПЕРСОНАЛОМ

Это решение представляет собой интересную возможность для тех, кто ищет универсальное пространство, готовое к использованию, идеально подходящее для ремесленных мастерских, лабораторий или производственных функций, в хорошо связанном с городом Фраттаминоре месте.