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Laboratorio Via Che Guevara, 60022 Castelfidardo (AN)

pl
€ 550.000
In vendita a Castelfidardo, in una zona industriale ben collegata e facilmente accessibile, un immobile composto da diverse unità. Al piano terra si trova un ampio laboratorio con uffici e una corte esterna. Questo laboratorio è caratterizzato da un'altezza significativa di 6,10 metri, elemento di grande importanza in quanto offre la predisposizione per il posizionamento di un carro ponte, ideale per attività industriali che richiedono sollevamenti pesanti.

Al primo piano dell'edificio si trovano ulteriori uffici, perfetti per ospitare l'amministrazione e il personale tecnico, garantendo così una gestione operativa efficiente e centralizzata dell'attività, oltre alla sala riunioni ed esposizione. Completa la proprietà una cabina elettrica situata su un corpo staccato, con una piccolissima corte adiacente.

Sussiste servitù di elettrodotto con conseguente servitù di passaggio trascritta nel 2005.

Castelfidardo è una cittadina conosciuta per la sua vocazione industriale, situata in una posizione strategica nelle Marche, con ottimi collegamenti stradali che facilitano il trasporto delle merci e l'accesso da parte del personale.

L'immobile rappresenta un'opportunità eccellente per chi cerca uno spazio versatile e ben attrezzato per attività produttive.

APE:
Indice di prestazione energetica 133,17 kWh/mq anno
Indice di prestazione energetica rinnovabile 0,15 kWh/mq anno
n. protocollo: 1300335/22/11/2018
For sale in Castelfidardo, in a well-connected and easily accessible industrial area, a property consisting of several units.

On the ground floor there is a large workshop with offices and an external courtyard.
This workshop is characterized by a significant height of 6.10 meters, an important element as it provides the predisposition for the positioning of a bridge crane, ideal for industrial activities that require heavy lifting.

On the first floor of the building there are additional offices, perfect for hosting administration and technical staff, thus ensuring efficient and centralized operational management of the activity, as well as a meeting and exhibition room.

The property is completed by an electrical cabin located in a detached building, with a very small adjacent courtyard. There is a power line servitude with consequent passage servitude transcribed in 2005.
Castelfidardo is a town known for its industrial vocation, located in a strategic position in the Marche region, with excellent road connections that facilitate the transport of goods and access by personnel.

The property represents an excellent opportunity for those looking for a versatile and well-equipped space for productive activities.

EPC:
Energy performance index 133.17 kWh/sqm year
Renewable energy performance index 0.15 kWh/sqm year
protocol number: 1300335/22/11/2018

Superficie mq
Vani
Bagni
Piano pl

Tipologia di vendita Privata
Modalità di vendita Raccolta offerte
Codice ID astetraprivati.it 681
pl
€ 550.000

Scheda di origine

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