Immobile da riqualificare Via Zara, 07041 Alghero (SS)
FERTILIA: Edificio indipendente
Proponiamo un edificio indipendente libero su 4 lati, disposto su due livelli agibili per una superficie commerciale coperta totale di 590 mq, e un terreno circostante di circa mq 1.114, oltre ad un cortile recintato di 85 mq, ed un orto staccato dal corpo principale di circa 375 mq
Dettagli Tecnici e Stato dell'Immobile: L'immobile, attualmente accatastato come ufficio (Categoria B/4), richiede interventi di ristrutturazione ed eventuale riqualificazione in base a futuri progetti a discrezione e spese dell'acquirente.
Posizione e Contesto: Immersa nel verde e in posizione riservata, la proprietà si trova a soli 350 metri dal lungomare e dal porto di Fertilia. In un raggio di 2-4 km sono facilmente raggiungibili le spiagge più rinomate della zona, oasi naturalistiche e importanti siti archeologici.
Un asset di grandi dimensioni ideale per chi cerca indipendenza e vicinanza strategica ai servizi e alle bellezze del litorale.
Ai fini della consultazione della documentazione fornitaci dalla società vi invitiamo a compilare e rinviare sottoscritto il "Modulo Impegno Riservatezza" pubblicato sul nostro sito.
FERTILIA: Independent Building
We offer a free-standing building on 4 sides, arranged on two levels for a commercial area of 590 sqm. The property includes a large plot of land of approximately 1,500 sqm, of which 85 sqm are already fenced for use as a courtyard and approximately 375 sqm are designated for a vegetable garden separate from the main building.
Technical Details and Property Condition: The property, currently registered as an office (Category B/4), requires renovation work and possible redevelopment based on future projects at the discretion and expense of the buyer.
Location and Surroundings: Immersed in greenery and in a secluded location, the property is located just 350 meters from the seafront and the port of Fertilia. Within a radius of 2-4 km, the most renowned beaches in the area, natural oases, and important archaeological sites are easily reachable.
A large asset ideal for those seeking independence and strategic proximity to services and the beauties of the coast.
For consultation of the documentation provided by the company, we invite you to fill out and return the "Confidentiality Commitment Form" published on our website.
FERTILIA: Bâtiment indépendant
Nous proposons un bâtiment indépendant libre sur 4 côtés, disposé sur deux niveaux d'une superficie commerciale de 590 m². La propriété comprend un grand terrain d'environ 1 500 m², dont 85 m² déjà clôturés pour une utilisation en cour et environ 375 m² destinés à un potager séparé du bâtiment principal.
Détails Techniques et État de la Propriété : Le bâtiment, actuellement cadastré comme bureau (Catégorie B/4), nécessite des travaux de rénovation et éventuellement une mise à niveau selon de futurs projets à la discrétion et aux frais de l'acheteur.
Emplacement et Environnement : Nichée dans la verdure et dans un endroit réservé, la propriété se trouve à seulement 350 mètres de la promenade et du port de Fertilia. Dans un rayon de 2 à 4 km, les plages les plus réputées de la région, les oasis naturelles et les sites archéologiques importants sont facilement accessibles.
Un actif de grande taille idéal pour ceux qui recherchent l'indépendance et une proximité stratégique avec les services et les beautés du littoral.
À des fins de consultation de la documentation fournie par la société, nous vous invitons à remplir et renvoyer le "Modèle d'Engagement de Confidentialité" publié sur notre site.
FERTILIA: Freistehendes Gebäude
Wir bieten ein freistehendes Gebäude mit vier Seiten, verteilt auf zwei Etagen mit einer Nutzfläche von 590 qm. Das Anwesen umfasst ein großes Grundstück von etwa 1.500 qm, davon sind bereits 85 qm als Innenhof umzäunt und ca. 375 qm als separater Gemüsegarten vom Hauptgebäude abgetrennt.
Technische Details und Zustand der Immobilie: Das Gebäude, derzeit als Büro (Kategorie B/4) katalogisiert, erfordert Renovierungsarbeiten und eventuelle Neugestaltung gemäß zukünftiger Projekte nach Ermessen und auf Kosten des Käufers.
Lage und Umgebung: Eingebettet in Grünflächen und in einer ruhigen Lage, befindet sich das Anwesen nur 350 Meter von der Uferpromenade und dem Hafen von Fertilia entfernt. Im Umkreis von 2-4 km sind die bekanntesten Strände der Gegend, Naturschutzgebiete und bedeutende archäologische Stätten bequem erreichbar.
Ein großes Vermögenswert ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit und strategische Nähe zu den Annehmlichkeiten und Schönheiten der Küste suchen.
Zum Zwecke der Einsichtnahme in die uns von der Gesellschaft zur Verfügung gestellten Unterlagen bitten wir Sie, das "Modulo Impegno Riservatezza" auszufüllen und auf unserer Website zu senden.
FERTILIA: 独立建筑
我们提供一栋四面环抱的独立建筑，分布在两个层面，商业面积为590平方米。该物业包括一个约1,500平方米的大片土地，其中已围起约85平方米作为院子，另有约375平方米的菜园与主体建筑分离。
技术细节及物业状况： 目前登记为办公室（B/4 类别）的物业需要重新装修和可能的整顿，费用由买方自行决定承担。
位置及环境： 该物业坐落在郁郁葱葱、隐蔽位置，距离Fertilia海滨大道和港口仅有350米。2至4公里范围内可轻松抵达该地区最著名的海滩、自然保护区和重要考古遗址。
一个适合寻找独立和战略靠近服务和海岸美景的大型资产。
为查阅公司提供的文件，请填写并签署我们网站上发布的"隐私承诺表格"后寄回给我们。
FERTILIA: Независимое здание
Мы предлагаем самостоятельное здание, свободное со всех сторон, расположенное на двух уровнях с коммерческой площадью 590 кв.м. Собственность включает большой участок примерно 1500 кв.м, из которых 85 кв.м уже огорожены и используются как двор, и примерно 375 кв.м предназначены для огорода, отделенного от основного корпуса.
Технические детали и состояние объекта: Данный объект, в настоящее время зарегистрированный как офис (Категория B/4), требует реконструкции и возможного реновации в соответствии с будущими проектами на усмотрение и за счет покупателя.
Местоположение и окружение: Погруженное в зелень и находящееся в уединенном месте, это собственность находится всего в 350 метрах от набережной и порта Фертилии. В радиусе 2-4 км легко доступны самые известные пляжи этой зоны, природные заповедники и важные археологические памятники.
Крупный актив, идеальный для тех, кто ищет независимость и стратегическую близость к услугам и красотам побережья.
Для ознакомления с предоставленной компанией документацией приглашаем вас заполнить и отправить подписанную форму "Модуль конфиденциальности", опубликованную на нашем сайте.
| Superficie | mq |
|---|---|
| Vani | 15 |
| Bagni | 7 |
| Piano | pl |
| Tipologia di vendita | Privata |
|---|---|
| Modalità di vendita | Raccolta offerte |
