Fabbricato Contrada Cozzana, 70043 Monopoli (BA)

Building in a quiet and easily accessible area, developed on multiple levels, offering spacious and functional spaces. Its proximity to essential services, schools, and commercial activities makes it a versatile structure suitable for different intended uses, allowing space for the creativity of the buyer.

In the past, it was used as a social center and is currently not in use. The property consists of a main building that was expanded to create the current structure, divided as follows:
- the basement contains a small cellar;
- the ground floor includes the main entrance, director's office, facilities, storage rooms, and the caretaker's living quarters, pantry, a large dining hall, kitchen, ironing and laundry room, and restrooms;
- the first floor has several rooms used as dormitories, with attached facilities, in addition to a medical room;
- the second floor consists of a flat roof.

The property also includes a large surrounding area, a building with three storage rooms and facilities, and a large plot of land identified as an almond grove of approximately 8100 square meters.

Access to the property is through a driveway, and the surrounding area is partially asphalted and partially paved with cement.

Due to the numerous dormitories, dining halls, kitchens, and ancillary spaces, the property can be enhanced as a lodging facility, cultural or social center, guesthouse, dormitory, bed & breakfast, or multipurpose center. The quiet location and wide driveway access also make it possible to consider mixed solutions, combining community spaces with lodging or educational activities. Any changes in intended use can be further discussed directly at the Technical Office of the Municipality of Monopoli.

The property is vacant, but currently occupied by furniture, equipment, and various materials that are not part of the sale and will be removed at the expense of the Municipality of Putignano.

Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Bâtiment situé dans un quartier calme et bien desservi, développé sur plusieurs niveaux, offrant des espaces vastes et fonctionnels et à proximité des services essentiels, des écoles et des activités commerciales, constituant une structure polyvalente adaptée à différentes destinations, laissant place à la créativité de l'acheteur.

Utilisé au fil des années comme centre social, actuellement inutilisé, la propriété se compose d'un bâtiment principal qui a été agrandi pour former l'édifice actuel, divisé comme suit :
- au sous-sol se trouve un petit local cave ;
- au rez-de-chaussée, nous avons l'entrée principale, un bureau de direction, des services, des débarras, des entrepôts et le logement du gardien, un garde-manger, un grand réfectoire, une cuisine, une buanderie, des toilettes ;
- au premier étage, on trouve plusieurs chambres destinées aux dortoirs, avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une infirmerie ;
- le deuxième étage est constitué d'une terrasse.

La propriété est complétée par une grande zone attenante, un bâtiment avec trois pièces utilisées comme entrepôt et services, ainsi qu'une grande parcelle de terre identifiée comme une plantation d'amandiers d'environ 8100 m².

L'accès à la propriété se fait par une entrée carrossable et la zone environnante est partiellement goudronnée et partiellement pavée en ciment.

Grâce aux nombreux dortoirs, réfectoires, cuisines et locaux accessoires, la propriété peut être valorisée en tant qu'établissement d'hébergement, centre culturel ou social, maison d'hôtes, internat, bed & breakfast ou centre multifonctionnel. L'emplacement calme et l'accès carrossable généreux permettent également d'envisager des solutions mixtes, combinant des espaces communautaires avec des activités d'hébergement ou de formation. Toute modification de la destination d'usage pourra être approfondie directement auprès du service technique de la commune de Monopoli.

La propriété est libre de toute occupation mais actuellement occupée par des meubles, équipements et matériaux divers qui ne font pas partie de la vente et qui seront retirés aux frais de la commune de Putignano.

Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Gebäude in ruhiger und gut zugänglicher Gegend, auf mehreren Ebenen entwickelt, bietet geräumige und funktionale Räume und mit der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen, Schulen und Geschäften ist es eine vielseitige Struktur, die sich für verschiedene Verwendungszwecke eignet und Raum für die Kreativität des Käufers lässt.

In den vergangenen Jahren als Sozialzentrum genutzt, derzeit nicht in Betrieb, besteht das Gebäude aus einem Hauptgebäude, das erweitert wurde, um das aktuelle Gebäude zu bilden, unterteilt wie folgt:
- Im Untergeschoss befindet sich ein kleiner Keller;
- im Erdgeschoss haben wir den Haupteingang, einen Raum für die Verwaltung, Dienstleistungen, Abstellräume, Lager und die Wohnung des Hausmeisters, eine Speisekammer, einen großen Speisesaal, eine Küche, eine Wäscherei und einen Waschraum, Toiletten;
- Im ersten Stock gibt es verschiedene Zimmer als Schlafsäle mit angeschlossenen Dienstleistungen sowie einen Krankenraum;
- Der zweite Stock besteht aus einer Dachterrasse.

Zum Anwesen gehören ein weitläufiges Grundstück, ein Gebäude mit drei Lagerräumen und Toiletten sowie ein großes Stück Land mit der Kategorie Mandelhain von ca. 8100 qm.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt über eine Einfahrt und die Umgebung ist teilweise asphaltiert und teilweise mit Beton gepflastert.

Dank der zahlreichen Schlafsäle, Speisesäle, Küchen und Nebenräume kann das Anwesen als Beherbergungsbetrieb, Kultur- oder Sozialzentrum, Gästehaus, Internat, Bed & Breakfast oder als multifunktionales Zentrum genutzt werden. Die ruhige Lage und die breite Zufahrt ermöglichen auch die Möglichkeit gemischter Lösungen, indem Gemeinschaftsräume mit Beherbergungs- oder Bildungsaktivitäten kombiniert werden. Mögliche Änderungen der Verwendung können direkt im technischen Büro der Stadt Monopoli vertieft werden.

Das Gebäude ist frei von Personen, wird jedoch derzeit von Möbeln, Geräten und verschiedenen Materialien besetzt, die nicht Teil des Verkaufs sind und auf Kosten der Gemeinde Putignano entfernt werden.

坐落在安静且便捷地带的建筑，分布在多层，提供宽敞且实用的空间，附近设有基本服务设施、学校和商业活动，是一个多功能的建筑结构，适用于不同的用途，给予购买者充分发挥创意的空间。 这个建筑曾被用作社交中心，目前处于闲置状态，由一个扩建的主体构成现在的建筑，分布如下： - 地下室设有一个小地窖；- 一楼设有主入口、行政办公室、服务设施、储藏室、仓库、看守人住所、储藏室、一个宽敞的餐厅、厨房、熨房和洗衣房，卫生间；- 二楼设有几个用作宿舍的房间，带有附属服务设施，以及一个卫生间；- 三楼是一个平台屋顶。此外，还有一个广阔的相关区域，一个带有三个房间用作仓库和服务设施的构造体，以及一个约8100平方米的杏仁园。 这个建筑可以通过车辆通道进入，周围区域部分铺设有沥青，部分铺有水泥。令人印象深刻的 dormitory、餐厅、厨房和附属设施，使该物业能够作为接待设施、文化或社会中心、招待所、学院、家庭旅馆或多功能中心而增值。 静谧的位置和宽敞的车辆通道还使得可以考虑混合解决方案，将社群空间与接待或教育活动相结合。关于用途的任何更改，可以直接在莫诺波利市技术办公室进一步研究。该建筑目前没有人居住，但目前有家具、设备和各种物品，这些物品并未包含在销售范围内，并将由普蒂尼亚诺市政府负责和支付费用进行清除。

Объявление аукциона по данной продаже будет вскоре опубликовано. Здание в тихом и удобном месте, развитое на нескольких уровнях, предлагает просторные и функциональные помещения, близость к основным службам, школам и коммерческим предприятиям делает его универсальной структурой, подходящей для различных целей использования, оставляя место для творчества покупателя. Использовавшееся в течение многих лет как общественный центр, в настоящее время не используется, здание состоит из основного здания, которое было расширено, образуя нынешнее здание, разделенное следующим образом: - на подвальном этаже находится небольшое помещение для погреба; - на первом этаже находится главный вход, помещение для администрации, служебные помещения, кладовые, склады, жилой дом сторожа, кладовка, обеденный зал, кухня, прачечная и санузлы; - на втором этаже расположены различные комнаты-спальни с прилегающими санузлами, а также помещение для медицинского ухода; - третий этаж имеет плоскую крышу. Также входят в собственность обширная территория, здание с тремя помещениями для складов и служб, а также обширный участок земли, официально определенный как миндальная плантация, примерно 8100 кв.м. Окружающая территория частично асфальтирована, частично выложена бетоном. Благодаря большому количеству спален, обеденных залов, кухонь и вспомогательных помещений, собственность может быть использована как гостиница, культурный или общественный центр, гостиница, колледж, мини-гостиница или многофункциональный центр. Тихое место и широкий проезд делают возможными комбинированные решения, сочетая общественные пространства с гостиничными или образовательными деятельностями. Л.оценка возможных изменений в назначении может быть проведена непосредственно в техническом отделе коммуны Монополи. Собственность освобождена от людей, но в настоящее время занята мебелью, оборудованием и различными материалами, которые НЕ включены в продажу и будут удалены за счет муниципалитета Путильяно.