Fabbricato commerciale Via Enrico Fermi 1, 63832 Magliano di Tenna (FM)

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Vollständiges Eigentumsrecht an der Immobilie mit Zugang von der Via Enrico Fermi Nr. 1 bestehend aus: - WERKSTATT, bestehend aus einem Hauptgebäude mit zwei Obergeschossen und einem Untergeschoss sowie zwei Nebengebäuden, die als Lagerfläche von insgesamt 5.776,50 m² genutzt werden; genauer gesagt: Im Untergeschoss Flur, ein Raum für medizinische Untersuchungen mit WC, zwei Umkleideräume, ein Esszimmer, zwei Lager-/ Lagerhallen mit externem Zugang und einem Vordach für das Be- und Entladen; im Erdgeschoss drei Räume: Direktionsbereich unterteilt in Eingang mit Empfang, Ausstellungssaal, Speisesaal, Vertriebsbüro, Besprechungsraum, Arbeitsvorbereitungsbüro, Klassifizierungsbüro, Modelsaal, Lager und Toiletten, Direktverkaufszone mit entsprechendem Büro und Toiletten; Produktionsbereich mit großem Labor von 2.000 m² und Räumen für Toiletten und Umkleideräume; Lagerbereich mit zwei Hauptbereichen von ca. 562,30 m² und ca. 572,50 m², die miteinander durch zwei Brandschutztüren verbunden sind, sowie Räume für Toiletten und Umkleideräume, Zugangstreppe zum ersten Stock auf der Südseite und drei Abstellräume; im ersten Stock zwei deutlich voneinander abgegrenzte Blöcke; -WOHNUNG / HAUSMEISTERWOHNUNG im Untergeschoss mit eigenem Eingang, bestehend aus Eingangsloggia, Eingang, Wohnküche, Flur, zwei Schlafzimmern und einem fensterlosen Bad; -DACHTERRASSE als Deckung des Teils, der als Labor, Toiletten und Direktion dient; -GEMEINSAMER INNENHOF für die oben genannten Werkstatt-, Hausmeisterwohnungs- und Dachterrasen-Einheiten; -LANDSTREIFEN von 30 m², dessen städtebauliche Bestimmung in Verkehrsflächen fällt, Teil der Straße und des Gehwegs entlang der Südseite der Parzelle 106. Prezzo base € 1.518.732,00 (offerta minima € 1.139.049,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/02/2026 ore 10:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 10/02/2026 ore 10:00 e terminerà il 17/02/2026 ore 12:00. Giudice Dott. Francesca Calagna. Curatore Dott. Carlo Sansonetti. Rif. Tribunale di Ascoli Piceno - Fallimentare (nuovo rito) n. 16/2021

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Full ownership rights of the real estate unit with access from Via Enrico Fermi no.1 comprised of: - FACTORY consisting of a main building on two above-ground floors and one basement floor, and two accessory buildings used as storage rooms for a total surface area of 5,776.50 square meters; - APARTMENT/CARETAKER'S HOUSE on the basement floor with independent entrance; - ROOF TERRACE covering the portion used as a workshop; - Common COURTYARD and PIECE OF LAND. Prezzo base € 1.518.732,00 (offerta minima € 1.139.049,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/02/2026 ore 10:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 10/02/2026 ore 10:00 e terminerà il 17/02/2026 ore 12:00. Giudice Dott. Francesca Calagna. Curatore Dott. Carlo Sansonetti. Rif. Tribunale di Ascoli Piceno - Fallimentare (nuovo rito) n. 16/2021

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Plein droit de propriété sur l'unité immobilière accessible depuis Via Enrico Fermi n°1, composée de : - USINE composée d'un bâtiment principal sur deux étages hors-sol et un sous-sol, ainsi que de deux annexes utilisées comme entrepôts pour une surface totale de 5 776,50 mètres carrés, plus précisément composée comme suit : au sous-sol, un dégagement, une salle pour les visites médicales avec WC, deux vestiaires, une salle de restauration et deux dépôts/magasins avec accès extérieur et un porche pour le chargement et le déchargement ; au rez-de-chaussée, trois pièces : une zone directionnelle divisée en un hall avec réception, une salle d'exposition pour les modèles, une salle de restauration, un bureau commercial, une salle de réunion, un bureau d'industrialisation, un bureau de classification, une salle de modelage, un magasin et des toilettes, un point de vente direct avec son bureau et ses toilettes ; une zone de production composée d'un grand atelier de 2000 mètres carrés et de locaux utilisés comme services sanitaires et vestiaires ; une zone d'entrepôt composée de deux pièces principales d'environ 562,30 mètres carrés pour l'une et 572,50 mètres carrés pour l'autre, communiquant entre elles par deux portes coupe-feu, ainsi que des locaux utilisés comme services sanitaires et vestiaires, un escalie, un local pour accéder au premier étage du côté sud et trois débarras ; au premier étage, de deux blocs distincts l'un de l'autre ; - APPARTEMENT/MAISON DE GARDIEN au sous-sol avec entrée indépendante composé d'un porche d'entrée, d'une entrée, d'un séjour-cuisine, d'un dégagement, de deux chambres et d'une salle de bain aveugle ; - TOIT TERRASSE constituant la couverture de la partie utilisée comme atelier, toilettes et partie directionnelle ; - COUR commune aux unités susmentionnées, usine, maison de gardien, toit-terrasse ; - MORCEAU DE TERRAIN de 30 mètres carrés dont la destination urbanistique semble correspondre aux zones destinées à la circulation routière, faisant partie de la rue et du trottoir qui longent la zone sud de la parcelle 106. Prezzo base € 1.518.732,00 (offerta minima € 1.139.049,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/02/2026 ore 10:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 10/02/2026 ore 10:00 e terminerà il 17/02/2026 ore 12:00. Giudice Dott. Francesca Calagna. Curatore Dott. Carlo Sansonetti. Rif. Tribunale di Ascoli Piceno - Fallimentare (nuovo rito) n. 16/2021

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Полное право собственности на здание с доступом с улицы Энрико Ферми, 1, состоящее из:- ЗАВОДа, состоящего из основного здания на двух надземных этажах, подземного этажа и двух прилегающих помещений, используемых в качестве складов, общей площадью 5 776,50 кв.м, и более точно состоящего из: на подземном этаже передовой, комнаты для медицинских осмотров с туалетом, двух раздевалок, комнаты обеденного перерыва и двух складов/мастерских с внешним доступом и крытым проходом для погрузки и разгрузки; на первом этаже три помещения: рабочая зона, разделенная на вход с ресепшеном, выставочный образец, комнату для отдыха, коммерческий офис, зал для совещаний, офис по индустриализации, классификационный офис, мастерская модельера, склад и санитарные помещения, прямые продажи с соответствующим офисом и санитарными помещениями; производственная зона с большой лабораторией площадью 2 000 кв.м и помещениями для санитарных помещений и раздевалок; складская зона с двумя основными помещениями, примерно 562,30 кв.м и 572,50 кв.м соответственно, сообщающимися между собой через два пожарных прохода, а также помещениями для санитарных помещений и раздевалок, лестничное помещение для доступа на первый этаж с южной стороны и тремя кладовками; на первом этаже два четко различаемых блока;-КВАРТИРА/ДОМХОЗЯИН на подземном этаже с отдельным входом, состоящий из веранды, прихожей, гостиной-кухни, коридора, двух комнат и слепой ванной;-КРЫШНАЯ ПЛОЩАДКА, являющая собой крышу части, используемой как лаборатория, санитарные помещения и часть административного;-СОБСТВЕННЫЙ ДВОР, общий для упомянутого выше завода, дома хозяина, крыши;-УЧАСТОК ЗЕМЛИ площадью 30 кв.м, чье урбанистическое назначение оказывается в зонах, предназначенных для дорожного движения, образующий часть улицы и тротуара, примыкающих к южной зоне участка 106. Prezzo base € 1.518.732,00 (offerta minima € 1.139.049,00). Data inizio operazioni di vendita: 10/02/2026 ore 10:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 10/02/2026 ore 10:00 e terminerà il 17/02/2026 ore 12:00. Giudice Dott. Francesca Calagna. Curatore Dott. Carlo Sansonetti. Rif. Tribunale di Ascoli Piceno - Fallimentare (nuovo rito) n. 16/2021