Fabbricato commerciale Prossimità Viale Roma e Via della Libertà, 65023 Caramanico Terme (PE)

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Volles und perfektes Eigentum des Thermalhotelkomplexes, bestehend aus dem Komplex der xxxxxxxxxxxx, mit Therapieräumen, dem darüber liegenden Hotel xxxxx und verschiedenen direkten und indirekten Nebengebäuden, darunter Büros, öffentliche und private Parkplätze, verschiedene angrenzende Grundstücke mit unterschiedlichen Bestimmungen, darunter solche, die die Schwefel- und Thermalquellen beherbergen. Genauer gesagt: A) Haupttherme: im Wesentlichen aus drei miteinander verbundenen Gebäuden bestehend; B) Räume für Büros (sogenanntes "rotes Gebäude") und privater Parkplatz; C) 26 Grundstücke mit Thermalquellen "xxxxx", "xxxxx", "xxxxx", von denen 16 vom Landesrat Abruzzen als "nicht verfügbar" eingestuft werden, da sie für die Konzessionen dienen, und weitere 10 tatsächlich funktional für die Quellen sind (für eine genauere Identifizierung wird auf den Bericht des Sachverständigen und Ergänzungen verwiesen); D) Öffentlicher Parkplatz "xxxxxxxxxx"; E) Bereiche unterhalb der Thermen; F) Bereiche oberhalb der Thermen; G) 39 Grundstücke in der Ortschaft S. Paolo, südlich der Thermen gelegen. Hotelausstattung xxxxxx: Für eine detaillierte Liste verweisen wir auf das beigefügte Schätzgutachteninventar. Einrichtungen und Ausstattungen der Thermalabteilungen, Büros und Wartesäle: Für eine detaillierte Liste verweisen wir auf das beigefügte Schätzgutachteninventar. Fahrzeuge: Für eine detaillierte Liste verweisen wir auf das beigefügte Schätzgutachteninventar. MARKE "Thermen von Caramanico - Gesundheit seit 1576". Prezzo base € 3.755.441,06 (offerta minima € 3.379.896,95). Data inizio operazioni di vendita: 04/02/2026 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 04/02/2026 ore 12:00 e terminerà il 06/02/2026 ore 12:00. Giudice Dott. Elio Bongrazio. Curatore Avv. Carlo Del Torto. Rif. Tribunale di Pescara - Fallimentare (nuovo rito) n. 65/2021

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Spa hotel complex, consisting of the complex with therapy rooms, the Hotel above it, and various direct and indirect dependencies, including offices, public and private parking lots, various adjacent land parcels, including those hosting sulfuric and thermal water sources. Movable assets located inside the buildings, consisting of specific furnishings for the thermal departments, offices, waiting areas, various types of equipment, and hotel room furnishings. Brand. Prezzo base € 3.755.441,06 (offerta minima € 3.379.896,95). Data inizio operazioni di vendita: 04/02/2026 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 04/02/2026 ore 12:00 e terminerà il 06/02/2026 ore 12:00. Giudice Dott. Elio Bongrazio. Curatore Avv. Carlo Del Torto. Rif. Tribunale di Pescara - Fallimentare (nuovo rito) n. 65/2021

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Propriété complète et parfaite du complexe thermal hôtelier, composé du complexe des xxxxxxxxxxxx, avec les espaces de traitement, l'hôtel xxxxx surplombant, et diverses dépendances directes et indirectes, y compris des bureaux, des parkings publics et privés, diverses parcelles de terrain adjacentes, avec différentes destinations dont celles abritant les sources d'eaux sulfureuses et thermales. Plus précisément : A) Bâtiment thermal principal : essentiellement composé de trois corps de bâtiment connectés entre eux ; B) Locaux destinés à des bureaux (le soi-disant "bâtiment rouge") et un parking privé ; C) N. 26 parcelles de terrain avec des sources d'eaux thermales "xxxxx", "xxxxx", "xxxxx", dont 16 considérées comme "biens indisponibles" par la région des Abruzzes car nécessaires aux concessions et 10 autres effectivement fonctionnelles pour les sources (pour une meilleure identification, référence est faite à l'expertise technique et à l'intégration) ; D) Parking public "xxxxxxxxxx" ; E) Espaces en aval des thermes ; F) Espaces en amont des thermes ; G) N. 39 parcelles de terrain situées à Saint-Paul, au sud des thermes. Mobilier de l'hôtel xxxxxx : pour la liste détaillée, se référer à l'inventaire de l'expertise d'estimation ci-jointe. Mobilier et équipement des départements thermaux, des bureaux et des salles d'attente : pour la liste détaillée, se référer à l'inventaire de l'expertise d'estimation ci-jointe. Véhicules : pour la liste détaillée, se référer à l'inventaire de l'expertise d'estimation ci-jointe. MARQUE "Thermes de Caramanico - La santé depuis 1576". Prezzo base € 3.755.441,06 (offerta minima € 3.379.896,95). Data inizio operazioni di vendita: 04/02/2026 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 04/02/2026 ore 12:00 e terminerà il 06/02/2026 ore 12:00. Giudice Dott. Elio Bongrazio. Curatore Avv. Carlo Del Torto. Rif. Tribunale di Pescara - Fallimentare (nuovo rito) n. 65/2021

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Полное и идеальное имущество отельно-курортного комплекса, состоящее из Комплекса xxxxxxxxxxxx, с помещениями для терапии, над ним расположенным отелем xxxxx и различными прямыми и косвенными принадлежностями, включая офисы, общественные и частные парковки, различные смежные участки земли с различными назначениями, включая те, на которых расположены солфатные и термальные источники вод. Более конкретно: А) Основное здание термального комплекса, в основном состоящее из трех соединенных зданий; Б) Помещения для офисов (так называемое "красное здание") и частная стоянка; В) 26 участков земли с термальными источниками вод "xxxxx", "xxxxx", "xxxxx", из которых 16 считаются "недвижимыми имуществом" Региона Абруццо, поскольку они служат для выдачи разрешений и еще 10, фактически функциональные для источников (для лучшей идентификации обращайтесь к экспертной оценке и дополнениям); Г) Общественная парковка "xxxxxxxxxx"; Д) Зоны, находящиеся ниже Терм; Е) Зоны, расположенные выше Терм; Ж) 39 участков земли в местности Сан-Паоло, расположенных к югу от Терм. Интерьер гостиницы xxxxxx: подробный список можно найти в приложенной оценочной справке. Мебель и оборудование в отделениях термальных и офисных помещениях, а также в залах ожидания: подробный список можно найти в приложенной оценочной справке. Транспортные средства: подробный список можно найти в приложенной оценочной справке. "Термы Караманико - Здоровье с 1576 года". Prezzo base € 3.755.441,06 (offerta minima € 3.379.896,95). Data inizio operazioni di vendita: 04/02/2026 ore 12:00. In caso di più offerte valide si procederà a gara che inizierà il 04/02/2026 ore 12:00 e terminerà il 06/02/2026 ore 12:00. Giudice Dott. Elio Bongrazio. Curatore Avv. Carlo Del Torto. Rif. Tribunale di Pescara - Fallimentare (nuovo rito) n. 65/2021