Riferimento annuncio 274830
Centro sportivo Largo Dei Valdesi, 57100 Livorno (LI)
€ 1.789.920
Ampio locale, parte di un più ampio fabbricato, destinato a attività sportive dilettantistiche, dalla superficie lorda complessiva di 1.980 mq disposti su 4 piani; il tutto, oltre a 22 posti auto e 1 posto moto con accesso da Via Verdi.
L’aggiudicatario sarà tenuto al pagamento degli oneri di urbanizzazione in favore del Comune di Livorno da quest’ultimo stimati in euro 821,88 (si consiglia tuttavia di acquisire un conteggio ufficiale presso l’Ente competente).
Stato di occupazione: è in essere regolare contratto di locazione con durata sei anni decorrente dal 01/09/2018 e con prossima scadenza al 31/08/2030, che si rinnoverà per ugual durata. Il canone annuo è così convenuto: · una quota fissa crescente pari ad euro 36.000,00 oltre IVA fino al 31/08/2025; pari ad euro 54.000,00 oltre IVA fino al 31/08/2027; pari ad euro 60.000,00 oltre IVA a partire dal 01/09/2027; · oltre a una quota variabile pari al 10% dei corrispettivi lordi (al netto dell’IVA) superiori alla somma di euro 500.000,00 conseguiti dalla conduttrice su base annua. Il conduttore ha diritto di prelazione in caso di vendita.
L’aggiudicatario sarà tenuto al pagamento degli oneri di urbanizzazione in favore del Comune di Livorno da quest’ultimo stimati in euro 821,88 (si consiglia tuttavia di acquisire un conteggio ufficiale presso l’Ente competente).
Stato di occupazione: è in essere regolare contratto di locazione con durata sei anni decorrente dal 01/09/2018 e con prossima scadenza al 31/08/2030, che si rinnoverà per ugual durata. Il canone annuo è così convenuto: · una quota fissa crescente pari ad euro 36.000,00 oltre IVA fino al 31/08/2025; pari ad euro 54.000,00 oltre IVA fino al 31/08/2027; pari ad euro 60.000,00 oltre IVA a partire dal 01/09/2027; · oltre a una quota variabile pari al 10% dei corrispettivi lordi (al netto dell’IVA) superiori alla somma di euro 500.000,00 conseguiti dalla conduttrice su base annua. Il conduttore ha diritto di prelazione in caso di vendita.
Large premises, part of a larger building, intended for amateur sports activities, with a total gross surface area of 1,980 square meters spread over 4 floors; in addition, there are 22 parking spaces and 1 motorcycle space.
The successful bidder will be responsible for paying urban development charges to the Municipality of Livorno estimated at €821.88 (it is recommended, however, to obtain an official calculation from the competent authority). Occupancy status: there is a regular lease contract in place with a duration of six years starting from 01/09/2018 and expiring on 31/08/2030, which will be renewed for the same duration.
The agreed annual rent is as follows: · a fixed increasing amount of €36,000.00 plus VAT until 31/08/2025; €54,000.00 plus VAT until 31/08/2027; €60,000.00 plus VAT starting from 01/09/2027; · in addition to a variable amount equal to 10% of the gross proceeds (net of VAT) exceeding €500,000.00 earned by the lessee on an annual basis. The lessee has a right of first refusal in case of sale.
The successful bidder will be responsible for paying urban development charges to the Municipality of Livorno estimated at €821.88 (it is recommended, however, to obtain an official calculation from the competent authority). Occupancy status: there is a regular lease contract in place with a duration of six years starting from 01/09/2018 and expiring on 31/08/2030, which will be renewed for the same duration.
The agreed annual rent is as follows: · a fixed increasing amount of €36,000.00 plus VAT until 31/08/2025; €54,000.00 plus VAT until 31/08/2027; €60,000.00 plus VAT starting from 01/09/2027; · in addition to a variable amount equal to 10% of the gross proceeds (net of VAT) exceeding €500,000.00 earned by the lessee on an annual basis. The lessee has a right of first refusal in case of sale.
| Tipologia di vendita | Privata |
|---|---|
| Modalità di vendita | Raccolta offerte |
