Capannone Via del Circuito,198, 65100 Pescara (PE)

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO unico: IN DER GEMEINDE PESCARA: vollständiges und ungeteiltes Eigentum für einen Anteil gleich dem gesamten gewerblich genutzten Lagerhaus in ausgezeichnetem Wartungszustand, mit Zugang von der Via del Circuito Nr. 198, mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m², aufgeteilt in zwei separate und funktional integrierte Gebäudeblöcke, ergänzt durch einen hofseitigen, gepflasterten exklusiven Bereich, der als Parkplatz genutzt wird, sowie im hinteren Teil des Lagerbereichs eine kleine, etwa 29 m² große Außenfläche. Spezifisch: Der erste Gebäudeblock, der direkt zur Straße hin ausgerichtet ist, erstreckt sich über zwei Ebenen: Erdgeschoss und erstes Stockwerk. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Ausstellungsbereich mit gewerblicher Nutzung, der von drei großen Schaufenstern geprägt ist, die zur Hauptstraße zeigen; Das Erdgeschoss wird ergänzt durch einige Verwaltungsbüros, die von innen und außen zugänglich sind; Der zweite Gebäudeblock, der über ein Einfahrtstor von dem ersten Block aus zugänglich ist, befindet sich im hinteren Teil des Gebäudes und ist hauptsächlich für Lager-, Warenlager- und Technikwerkstattaktivitäten vorgesehen. Es ist auch festzuhalten, dass eine Durchgangsrechtsdienstbarkeit durch ein Rechtsgeschäft der Ersitzung erworben wurde, Urkundenrolle Nr. 176814 und Sammlungsnr. 46705, registriert am 5. Juli 2019, Referenznr. 6879/IT, in Bezug auf die Teilfläche 723 Sub 11 des Grundstücks 19, die das Recht auf den Fußgängerzugang zum seitlichen Bereich (Teil 723 Sub. 11) zur Lagerraum/Werkstatt garantiert, entlang des kleinen Ganges, der den vorderen Teil des Lagerhauses (als Parkplatz und Ausstellungsbereich genutzt) mit dem hinteren Teil für Lager- und Werkstattzwecke verbindet. Die Dienstbarkeit wird derzeit als Notausgang gemäß Brandschutzbestimmungen genutzt und ermöglicht ausschließlich den Fußgängerverkehr. . Prezzo base € 1.050.000,00 (offerta minima € 1.050.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/05/2026 ore 10:00. Composizione negoziata n. 2/2026

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO unico: IN THE MUNICIPALITY OF PESCARA: full and perfect ownership for a share equal to the entire commercial warehouse in excellent maintenance condition, with access from Via del Circuito n.198, with a total area of ​​approximately 800 square meters, divided into two distinct and functionally integrated building blocks, with an exclusive open courtyard, paved, located in the front part, designated for parking, and in the rear part of the warehouse area, a small external area of ​​approximately 29 square meters. Specifically: the first block, facing directly onto the street, is spread over two levels: ground floor and first floor. On the ground floor, there is a spacious exhibition area designated for commercial use, with three large windows overlooking the main street; Completing the ground floor are some administrative offices, accessible from the inside and outside; the second block, accessible by a driveway from the first block, is located in the rear part of the property and is mainly designated for warehouse activities, goods storage, and technical workshop. It is also specified that there is a right of passage acquired by prescription, recorded in deed number 176814 and collection number 46705 registered on July 5, 2019, reference 6879/IT, related to parcel 723 sub 11 in sheet 19, affirming the right of pedestrian access to the warehouse/workshop area along the driveway that connects the front part of the warehouse (used for parking and exhibition) to the rear part designated for warehouse and workshop. The right of passage is currently used as an emergency exit pathway, in compliance with fire safety regulations, and exclusively allows pedestrian passage. . Prezzo base € 1.050.000,00 (offerta minima € 1.050.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/05/2026 ore 10:00. Composizione negoziata n. 2/2026

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO unico: À PESCARA : pleine et parfaite propriété pour une quote-part équivalente à l'ensemble du hangar à usage commercial en excellent état d'entretien, avec accès depuis la Via del Circuito n.198, d'une superficie totale d'environ 800 mètres carrés, articulée en deux blocs immobiliers distincts et fonctionnellement intégrés, auxquels s'ajoute une cour exclusive découverte, pavée, située à l'avant, destinée au stationnement, et, à l'arrière de la zone dédiée à l'entrepôt, une petite zone extérieure d'environ 29 mètres carrés. En particulier : le premier bloc, donnant directement sur la route, se développe sur deux niveaux : rez-de-chaussée et premier étage. Au rez-de-chaussée se trouve une grande zone d'exposition à vocation commerciale, caractérisée par trois larges vitrines donnant sur la route principale. Le rez-de-chaussée est complété par quelques bureaux administratifs, accessibles depuis l'intérieur et l'extérieur. Le deuxième bloc, accessible par une porte pour véhicules depuis le premier bloc, est situé à l'arrière du bâtiment et est principalement destiné à des activités d'entrepôt, de stockage de marchandises et d'atelier technique. Il est également précisé qu'il existe une servitude de passage acquise par acte d'usucapion, répertoire n. 176814 et recueil n. 46705 enregistré le 5 juillet 2019 sous la référence 6879/IT, concernant la parcelle 723 sub 11 de la feuille 19, qui garantit le droit de passage piétonnier sur la zone latérale (Part. 723 sub.11) jusqu'à l'entrepôt/atelier, le long de l'allée qui relie la partie avant du hangar (destinée au stationnement et à l'exposition) à la partie arrière destinée à l'entrepôt et l'atelier. La servitude est actuellement utilisée comme voie de secours, conformément à la réglementation incendie, et permet exclusivement le passage des piétons. . Prezzo base € 1.050.000,00 (offerta minima € 1.050.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/05/2026 ore 10:00. Composizione negoziata n. 2/2026

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO unico: НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПЕСКАРА: полное и безраздельное владение долей, соответствующей всему коммерческому зданию в отличном состоянии обслуживания, с доступом с Виа дель Циркуито 198, общей площадью около 800 квадратных метров, разделенных на два отдельных блока, функционально интегрированных, а также частный открытый двор, выложенный плиткой, расположенный спереди, предназначенный для парковки, и небольшая внешняя зона примерно 29 квадратных метров для магазина на задней части. Конкретно: первый блок, выходящий непосредственно на улицу, состоит из двух уровней: первого этажа и второго этажа. На первом этаже находится просторная торговая зона с тремя большими витринами, выходящими на главную улицу; Первый этаж также включает несколько административных офисов, доступных изнутри и снаружи; второй блок, доступный через въездную дверь из первого блока, расположен в задней части здания, в основном предназначен для складских и технических цехов. Также следует отметить, что существует законное право прохода, приобретенное через давно применяемую декларацию о владении, реестр № 176814 и сборник № 46705, зарегистрированных 5 июля 2019 года, справка 6879/IT, относящееся к частице 723 под No 11 на листе 19, подтверждающее право на пешеходный доступ к складу/цеху по боковой зоне (часть 723 под No 11), вдоль аллеи, соединяющей переднюю часть здания (предназначенную для парковки и выставки) с задней частью, предназначенной для склада и цеха. Право прохода в настоящее время используется в качестве экстренного выхода в соответствии с противопожарным законодательством и допускает только пешеходное движение. . Prezzo base € 1.050.000,00 (offerta minima € 1.050.000,00). Data inizio operazioni di vendita: 20/05/2026 ore 10:00. Composizione negoziata n. 2/2026