Riferimento annuncio 284782
Azienda di floricoltura Viale Europa Unita, 33050 Pozzuolo del Friuli (UD)
2
pt
€ 270.000
Complesso immobiliare situato nel comune di Pozzuolo del Friuli, in provincia di Udine, composto da una serie di serre in telo e in vetro, oltre a due locali, uno adibito a magazzino e uno a sala riscaldata. Il lotto copre una superficie complessiva di 4.500 mq, di cui 2.660 mq sono strutture coperte.
L'intero complesso si trova in pessime condizioni di conservazione, richiedendo interventi di ristrutturazione e manutenzione significativi per riportarlo alla piena funzionalità. Tuttavia, nonostante lo stato di degrado, la proprietà mantiene un buon potenziale, soprattutto grazie alla sua ubicazione strategica.
Situato in una zona rurale tranquilla, il complesso si trova adiacente a una strada trafficata che collega Pozzuolo del Friuli con Udine, distante solo 8 km. Questa vicinanza alla città e la facilità di accesso offrono comunque opportunità di sviluppo per chi è disposto a investire nella riqualificazione della struttura, con la possibilità di sfruttare la vasta superficie coperta per attività agricole o florovivaistiche.
Per la visualizzazione delle Norme di Attuazione del Piano Regolatore comunale, consulta il seguente link:
Real estate complex located in the municipality of Pozzuolo del Friuli, in the province of Udine, consisting of a series of greenhouses in tarpaulin and glass, in addition to two rooms, one used as a warehouse and one as a heated room. The lot covers a total area of 4,500 square meters, of which 2,660 square meters are covered structures.
The entire complex is in poor conservation conditions, requiring significant renovation and maintenance interventions to bring it back to full functionality. However, despite the state of disrepair, the property still holds good potential, especially due to its strategic location.
Situated in a quiet rural area, the complex is adjacent to a busy road connecting Pozzuolo del Friuli to Udine, which is only 8 km away. This proximity to the city and ease of access still offer development opportunities for those willing to invest in the restructuring of the property, with the possibility of utilizing the extensive covered area for agricultural or floriculture activities.
The entire complex is in poor conservation conditions, requiring significant renovation and maintenance interventions to bring it back to full functionality. However, despite the state of disrepair, the property still holds good potential, especially due to its strategic location.
Situated in a quiet rural area, the complex is adjacent to a busy road connecting Pozzuolo del Friuli to Udine, which is only 8 km away. This proximity to the city and ease of access still offer development opportunities for those willing to invest in the restructuring of the property, with the possibility of utilizing the extensive covered area for agricultural or floriculture activities.
Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Complexe immobilier situé dans la commune de Pozzuolo del Friuli, dans la province d'Udine, composé d'une série de serres en toile et en verre, ainsi que de deux locaux, l'un servant d'entrepôt et l'autre de salle chauffée. Le terrain couvre une superficie totale de 4 500 m², dont 2 660 m² sont des structures couvertes.
L'ensemble du complexe se trouve dans un très mauvais état de conservation, nécessitant des travaux de rénovation et d'entretien importants pour le remettre en pleine fonction. Cependant, malgré l'état de dégradation, la propriété conserve un bon potentiel, surtout en raison de son emplacement stratégique.
Situé dans une zone rurale paisible, le complexe est adjacent à une route très fréquentée qui relie Pozzuolo del Friuli à Udine, à seulement 8 km de distance. Cette proximité avec la ville et la facilité d'accès offrent néanmoins des opportunités de développement pour ceux prêts à investir dans la réhabilitation de la structure, avec la possibilité d'exploiter la vaste surface couverte pour des activités agricoles ou horticoles.
Pour consulter les règlements d'urbanisme du plan régulateur communal, veuillez vous référer au lien suivant :
http://www.comune.pozzuolo.udine.it/fileadmin/user_pozzuolodelfriuli/allegati/Amministrazione_trasparente/Pianificazione_e_governo_del_territorio/Variante_54_PRGC/Pozzuolo_Prgc_Agg_fino_v_54_Nda.pdf
L'ensemble du complexe se trouve dans un très mauvais état de conservation, nécessitant des travaux de rénovation et d'entretien importants pour le remettre en pleine fonction. Cependant, malgré l'état de dégradation, la propriété conserve un bon potentiel, surtout en raison de son emplacement stratégique.
Situé dans une zone rurale paisible, le complexe est adjacent à une route très fréquentée qui relie Pozzuolo del Friuli à Udine, à seulement 8 km de distance. Cette proximité avec la ville et la facilité d'accès offrent néanmoins des opportunités de développement pour ceux prêts à investir dans la réhabilitation de la structure, avec la possibilité d'exploiter la vaste surface couverte pour des activités agricoles ou horticoles.
Pour consulter les règlements d'urbanisme du plan régulateur communal, veuillez vous référer au lien suivant :
http://www.comune.pozzuolo.udine.it/fileadmin/user_pozzuolodelfriuli/allegati/Amministrazione_trasparente/Pianificazione_e_governo_del_territorio/Variante_54_PRGC/Pozzuolo_Prgc_Agg_fino_v_54_Nda.pdf
Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Immobilienkomplex in der Gemeinde Pozzuolo del Friuli, in der Provinz Udine, bestehend aus einer Reihe von Gewächshäusern aus Kunststofffolie und Glas sowie zwei Räumen, einer als Lager und einer als beheizter Raum. Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 4.500 Quadratmetern, wovon 2.660 Quadratmeter überdachte Strukturen sind.
Der gesamte Komplex befindet sich in einem sehr schlechten Erhaltungszustand und erfordert erhebliche Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten, um ihn in volle Funktionsfähigkeit zurückzuversetzen. Trotz des Verfalls hat das Anwesen ein gutes Potenzial, insbesondere aufgrund seiner strategischen Lage. In einer ruhigen ländlichen Gegend gelegen, grenzt der Komplex an eine viel befahrene Straße, die Pozzuolo del Friuli mit Udine verbindet und nur 8 km entfernt ist.
Diese Nähe zur Stadt und die leichte Erreichbarkeit bieten dennoch Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten für diejenigen, die in die Renovierung der Struktur investieren möchten, mit der Möglichkeit, die große überdachte Fläche für landwirtschaftliche oder floristische Aktivitäten zu nutzen.
Für eine Anzeige der Umsetzungsnormen des kommunalen Raumordnungsplans konsultieren Sie bitte den folgenden Link:
http://www.comune.pozzuolo.udine.it/fileadmin/user_pozzuolodelfriuli/allegati/Amministrazione_trasparente/Pianificazione_e_governo_del_territorio/Variante_54_PRGC/Pozzuolo_Prgc_Agg_fino_v_54_Nda.pdf
Der gesamte Komplex befindet sich in einem sehr schlechten Erhaltungszustand und erfordert erhebliche Renovierungs- und Instandhaltungsarbeiten, um ihn in volle Funktionsfähigkeit zurückzuversetzen. Trotz des Verfalls hat das Anwesen ein gutes Potenzial, insbesondere aufgrund seiner strategischen Lage. In einer ruhigen ländlichen Gegend gelegen, grenzt der Komplex an eine viel befahrene Straße, die Pozzuolo del Friuli mit Udine verbindet und nur 8 km entfernt ist.
Diese Nähe zur Stadt und die leichte Erreichbarkeit bieten dennoch Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeiten für diejenigen, die in die Renovierung der Struktur investieren möchten, mit der Möglichkeit, die große überdachte Fläche für landwirtschaftliche oder floristische Aktivitäten zu nutzen.
Für eine Anzeige der Umsetzungsnormen des kommunalen Raumordnungsplans konsultieren Sie bitte den folgenden Link:
http://www.comune.pozzuolo.udine.it/fileadmin/user_pozzuolodelfriuli/allegati/Amministrazione_trasparente/Pianificazione_e_governo_del_territorio/Variante_54_PRGC/Pozzuolo_Prgc_Agg_fino_v_54_Nda.pdf
位于乌迪内省波祖奥洛德尔弗留利市的一处房地产综合体，由一系列塑料和玻璃温室以及两个房间组成，一个用作仓库，另一个用作供暖的大厅。总占地面积为4,500平方米，其中2,660平方米为有顶结构。 整个综合体保存状况极差，需要进行重大翻新和维护工程，以使其恢复正常运作。然而，尽管处于破败状态，该物业仍然具有良好潜力，尤其是由于其战略位置。 该综合体位于宁静的乡村地区，毗邻一条繁忙的道路，连接波祖奥洛德尔弗留利市和乌迪内，距离仅8公里。与城市的邻近以及便捷的交通途径仍为愿意投资于结构改造的人提供发展机会，可以利用大面积的覆盖区进行农业或花卉苗木业务。 有关市规划实施条例的详细信息，请参阅以下链接： http://www.comune.pozzuolo.udine.it/fileadmin/user_pozzuolodelfriuli/allegati/Amministrazione_trasparente/Pianificazione_e_governo_del_territorio/Variante_54_PRGC/Pozzuolo_Prgc_Agg_fino_v_54_Nda.pdf
Объявление аукциона по данной продаже будет вскоре опубликовано. Комплекс зданий, расположенный в городе Поццуоло-дель-Фриули, в провинции Удине, состоит из нескольких теплиц из плёнки и стекла, а также двух помещений, одно из которых используется как склад, а другое как обогреваемый зал. Участок площадью 4 500 кв.м., из них 2 660 кв.м. покрыты крышей. Весь комплекс находится в плохом состоянии, требует значительных ремонтных работ и ухода, чтобы вернуть его к полной функциональности. Однако, несмотря на состояние упадка, собственность все же имеет хороший потенциал, особенно благодаря своему стратегическому расположению. Расположенный в тихой сельской зоне, комплекс находится рядом с оживлённой дорогой, соединяющей Поццуоло-дель-Фриули с Удине, всего в 8 км от города. Близость к городу и лёгкий доступ предлагают возможности для развития тем, кто готов инвестировать в реконструкцию здания, с возможностью использования большой крытой площади для сельскохозяйственных или цветоводческих целей. Для просмотра Правил реализации местного регуляторного плана, обратитесь по следующей ссылке: http://www.comune.pozzuolo.udine.it/fileadmin/user_pozzuolodelfriuli/allegati/Amministrazione_trasparente/Pianificazione_e_governo_del_territorio/Variante_54_PRGC/Pozzuolo_Prgc_Agg_fino_v_54_Nda.pdf
| Superficie | mq |
|---|---|
| Vani | 2 |
| Bagni | |
| Piano | pt |
| Tipologia di vendita | Privata |
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| Modalità di vendita | Raccolta offerte |
