Riferimento annuncio 318705
Appartamento Via dei Selci, 00019 Tivoli (RM)
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69
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pl
€ 155.000
Appartamento su tre livelli, sviluppato su una superficie complessiva di circa 70 mq.
L’abitazione si distingue per la particolare articolazione degli spazi, distribuiti in modo funzionale e accogliente. Al piano terra si trova la cucina moderna e ben organizzata, affiancata da un bagno finestrato con box doccia e da due comodi ripostigli. Al primo piano si colloca l’unica camera da letto, luminosa e confortevole, mentre il piano seminterrato ospita una cantina.
L’immobile gode di una doppia esposizione principale a sud, che assicura una buona luminosità naturale, e si trova in una zona particolarmente tranquilla di Tivoli, priva di rumorosità. Le finiture interne sono curate e moderne: i pavimenti in monocottura dai toni neutri, gli infissi in legno con doppi vetri che garantiscono un buon isolamento termoacustico e l’ingresso è protetto da una porta blindata. La dotazione tecnologica rappresenta un ulteriore valore aggiunto, grazie alle tapparelle elettriche in alluminio, al riscaldamento autonomo e all’impianto di condizionamento estivo a parete. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità.
Il contesto in cui è inserito l’immobile è quello caratteristico e suggestivo del centro storico di Tivoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, immerso nella sua storia, ma al tempo stesso in un ambiente riservato e silenzioso. Nelle immediate vicinanze si trovano piccoli negozi di quartiere, bar, ristoranti e servizi essenziali come farmacia, ufficio postale e banca, tutti comodamente raggiungibili a piedi. A pochi minuti si possono visitare Villa d’Este, il Santuario di Ercole Vincitore e Villa Gregoriana, mete di grande interesse storico e culturale. La stazione ferroviaria di Tivoli, collegata a Roma tramite la linea FL2, garantisce spostamenti rapidi verso la Capitale, mentre la rete di autobus offre ampie possibilità di collegamento con i comuni limitrofi.
L’abitazione si distingue per la particolare articolazione degli spazi, distribuiti in modo funzionale e accogliente. Al piano terra si trova la cucina moderna e ben organizzata, affiancata da un bagno finestrato con box doccia e da due comodi ripostigli. Al primo piano si colloca l’unica camera da letto, luminosa e confortevole, mentre il piano seminterrato ospita una cantina.
L’immobile gode di una doppia esposizione principale a sud, che assicura una buona luminosità naturale, e si trova in una zona particolarmente tranquilla di Tivoli, priva di rumorosità. Le finiture interne sono curate e moderne: i pavimenti in monocottura dai toni neutri, gli infissi in legno con doppi vetri che garantiscono un buon isolamento termoacustico e l’ingresso è protetto da una porta blindata. La dotazione tecnologica rappresenta un ulteriore valore aggiunto, grazie alle tapparelle elettriche in alluminio, al riscaldamento autonomo e all’impianto di condizionamento estivo a parete. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili moderni e di qualità.
Il contesto in cui è inserito l’immobile è quello caratteristico e suggestivo del centro storico di Tivoli. La posizione è ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, immerso nella sua storia, ma al tempo stesso in un ambiente riservato e silenzioso. Nelle immediate vicinanze si trovano piccoli negozi di quartiere, bar, ristoranti e servizi essenziali come farmacia, ufficio postale e banca, tutti comodamente raggiungibili a piedi. A pochi minuti si possono visitare Villa d’Este, il Santuario di Ercole Vincitore e Villa Gregoriana, mete di grande interesse storico e culturale. La stazione ferroviaria di Tivoli, collegata a Roma tramite la linea FL2, garantisce spostamenti rapidi verso la Capitale, mentre la rete di autobus offre ampie possibilità di collegamento con i comuni limitrofi.
Three-level apartment, developed on a total area of approximately 70 square meters.
The residence stands out for the particular layout of the spaces, distributed in a functional and welcoming way. On the ground floor, there is a modern and well-organized kitchen, accompanied by a windowed bathroom with a shower and two comfortable storage rooms. The only bedroom, bright and comfortable, is located on the first floor, while the basement houses a cellar.
The property benefits from a double main exposure to the south, ensuring good natural lighting, and is located in a particularly quiet area of Tivoli, free from noise. The interior finishes are well-kept and modern: neutral-toned single-fired floors, wooden windows with double glazing that provide good thermal and acoustic insulation, and the entrance is protected by a security door. The technological equipment represents an additional added value, thanks to the aluminum electric shutters, independent heating, and a wall-mounted summer air conditioning system. The apartment is sold fully furnished, with modern and quality furniture.
The property is situated in the characteristic and charming context of the historic center of Tivoli. The location is ideal for those who wish to live in the heart of the city, immersed in its history but at the same time in a private and quiet environment. In the immediate vicinity, there are small neighborhood shops, bars, restaurants, and essential services such as a pharmacy, post office, and bank, all within walking distance. A few minutes away, you can visit Villa d'Este, the Sanctuary of Hercules Victor, and Villa Gregoriana, destinations of great historical and cultural interest. The Tivoli railway station, connected to Rome via the FL2 line, ensures quick transportation to the Capital, while the bus network offers ample connection possibilities with neighboring municipalities.
The residence stands out for the particular layout of the spaces, distributed in a functional and welcoming way. On the ground floor, there is a modern and well-organized kitchen, accompanied by a windowed bathroom with a shower and two comfortable storage rooms. The only bedroom, bright and comfortable, is located on the first floor, while the basement houses a cellar.
The property benefits from a double main exposure to the south, ensuring good natural lighting, and is located in a particularly quiet area of Tivoli, free from noise. The interior finishes are well-kept and modern: neutral-toned single-fired floors, wooden windows with double glazing that provide good thermal and acoustic insulation, and the entrance is protected by a security door. The technological equipment represents an additional added value, thanks to the aluminum electric shutters, independent heating, and a wall-mounted summer air conditioning system. The apartment is sold fully furnished, with modern and quality furniture.
The property is situated in the characteristic and charming context of the historic center of Tivoli. The location is ideal for those who wish to live in the heart of the city, immersed in its history but at the same time in a private and quiet environment. In the immediate vicinity, there are small neighborhood shops, bars, restaurants, and essential services such as a pharmacy, post office, and bank, all within walking distance. A few minutes away, you can visit Villa d'Este, the Sanctuary of Hercules Victor, and Villa Gregoriana, destinations of great historical and cultural interest. The Tivoli railway station, connected to Rome via the FL2 line, ensures quick transportation to the Capital, while the bus network offers ample connection possibilities with neighboring municipalities.
Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Appartement sur trois niveaux, développé sur une surface totale d'environ 70 mètres carrés.
La maison se distingue par l'articulation particulière des espaces, distribués de manière fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne et bien organisée, accompagnée d'une salle de bains avec fenêtre et cabine de douche ainsi que de deux confortables débarras. Au premier étage se trouve la seule chambre lumineuse et confortable, tandis que le sous-sol abrite une cave.
La propriété bénéficie d'une double exposition principale au sud, assurant une bonne luminosité naturelle, et est située dans une zone particulièrement calme de Tivoli, sans bruit. Les finitions intérieures sont soignées et modernes : les sols en monocuisson aux tons neutres, les fenêtres en bois avec double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et l'entrée est protégée par une porte blindée. Les équipements technologiques représentent une valeur ajoutée supplémentaire, avec des volets roulants en aluminium électriques, un chauffage individuel et une climatisation estivale murale. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles modernes et de qualité.
Le contexte dans lequel se trouve la propriété est celui caractéristique et suggestif du centre historique de Tivoli. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, immergés dans son histoire, tout en restant dans un environnement réservé et silencieux. À proximité immédiate se trouvent de petits commerces de quartier, des bars, des restaurants et des services essentiels tels qu'une pharmacie, un bureau de poste et une banque, tous facilement accessibles à pied. À quelques minutes se trouvent Villa d'Este, le sanctuaire d'Hercule victorieux et Villa Gregoriana, des destinations d'un grand intérêt historique et culturel. La gare de Tivoli, reliée à Rome par la ligne FL2, garantit des déplacements rapides vers la capitale, tandis que le réseau de bus offre de nombreuses possibilités de connexion avec les municipalités avoisinantes.
La maison se distingue par l'articulation particulière des espaces, distribués de manière fonctionnelle et accueillante. Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne et bien organisée, accompagnée d'une salle de bains avec fenêtre et cabine de douche ainsi que de deux confortables débarras. Au premier étage se trouve la seule chambre lumineuse et confortable, tandis que le sous-sol abrite une cave.
La propriété bénéficie d'une double exposition principale au sud, assurant une bonne luminosité naturelle, et est située dans une zone particulièrement calme de Tivoli, sans bruit. Les finitions intérieures sont soignées et modernes : les sols en monocuisson aux tons neutres, les fenêtres en bois avec double vitrage garantissant une bonne isolation thermique et phonique, et l'entrée est protégée par une porte blindée. Les équipements technologiques représentent une valeur ajoutée supplémentaire, avec des volets roulants en aluminium électriques, un chauffage individuel et une climatisation estivale murale. L'appartement est vendu entièrement meublé, avec des meubles modernes et de qualité.
Le contexte dans lequel se trouve la propriété est celui caractéristique et suggestif du centre historique de Tivoli. L'emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville, immergés dans son histoire, tout en restant dans un environnement réservé et silencieux. À proximité immédiate se trouvent de petits commerces de quartier, des bars, des restaurants et des services essentiels tels qu'une pharmacie, un bureau de poste et une banque, tous facilement accessibles à pied. À quelques minutes se trouvent Villa d'Este, le sanctuaire d'Hercule victorieux et Villa Gregoriana, des destinations d'un grand intérêt historique et culturel. La gare de Tivoli, reliée à Rome par la ligne FL2, garantit des déplacements rapides vers la capitale, tandis que le réseau de bus offre de nombreuses possibilités de connexion avec les municipalités avoisinantes.
Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Wohnung auf drei Ebenen, mit einer Gesamtfläche von etwa 70 qm.
Das Haus zeichnet sich durch die besondere Aufteilung der Räume aus, die funktional und einladend gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne und gut organisierte Küche, begleitet von einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie zwei praktischen Abstellräumen. Im ersten Stock befindet sich das einzige Schlafzimmer, hell und gemütlich, während im Untergeschoss ein Keller untergebracht ist.
Das Anwesen verfügt über eine doppelte Hauptausrichtung nach Süden, die für eine gute natürliche Helligkeit sorgt, und befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend von Tivoli, frei von Lärm. Die Innenausstattung ist gepflegt und modern: die Bodenbeläge aus Einbrandfliesen in neutralen Tönen, die Holzfenster mit Doppelverglasung für eine gute Wärme- und Schalldämmung und der Eingang ist durch eine Sicherheitstür geschützt. Die technologische Ausstattung ist ein weiterer Mehrwert, dank der elektrischen Aluminiumrollläden, der autonomen Heizung und der Sommerklimaanlage an der Wand. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit modernen und qualitativ hochwertigen Möbeln.
Die Umgebung, in der sich die Immobilie befindet, ist die charakteristische und faszinierende des historischen Zentrums von Tivoli. Die Lage ist ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten, inmitten ihrer Geschichte, aber gleichzeitig in einer privaten und ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Bars, Restaurants und wichtige Dienstleistungen wie Apotheke, Postamt und Bank, alle bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt liegen Villa d'Este, das Heiligtum des siegreichen Herkules und Villa Gregoriana, Ziele von großem historischem und kulturellem Interesse. Der Bahnhof von Tivoli, der über die FL2-Linie mit Rom verbunden ist, bietet schnelle Verbindungen in die Hauptstadt, während das Busnetz umfangreiche Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden bietet.
Das Haus zeichnet sich durch die besondere Aufteilung der Räume aus, die funktional und einladend gestaltet sind. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne und gut organisierte Küche, begleitet von einem Badezimmer mit Fenster und Duschkabine sowie zwei praktischen Abstellräumen. Im ersten Stock befindet sich das einzige Schlafzimmer, hell und gemütlich, während im Untergeschoss ein Keller untergebracht ist.
Das Anwesen verfügt über eine doppelte Hauptausrichtung nach Süden, die für eine gute natürliche Helligkeit sorgt, und befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend von Tivoli, frei von Lärm. Die Innenausstattung ist gepflegt und modern: die Bodenbeläge aus Einbrandfliesen in neutralen Tönen, die Holzfenster mit Doppelverglasung für eine gute Wärme- und Schalldämmung und der Eingang ist durch eine Sicherheitstür geschützt. Die technologische Ausstattung ist ein weiterer Mehrwert, dank der elektrischen Aluminiumrollläden, der autonomen Heizung und der Sommerklimaanlage an der Wand. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit modernen und qualitativ hochwertigen Möbeln.
Die Umgebung, in der sich die Immobilie befindet, ist die charakteristische und faszinierende des historischen Zentrums von Tivoli. Die Lage ist ideal für diejenigen, die im Herzen der Stadt leben möchten, inmitten ihrer Geschichte, aber gleichzeitig in einer privaten und ruhigen Umgebung. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Bars, Restaurants und wichtige Dienstleistungen wie Apotheke, Postamt und Bank, alle bequem zu Fuß erreichbar. Nur wenige Minuten entfernt liegen Villa d'Este, das Heiligtum des siegreichen Herkules und Villa Gregoriana, Ziele von großem historischem und kulturellem Interesse. Der Bahnhof von Tivoli, der über die FL2-Linie mit Rom verbunden ist, bietet schnelle Verbindungen in die Hauptstadt, während das Busnetz umfangreiche Verbindungen zu den benachbarten Gemeinden bietet.
三层公寓，总面积约70平方米。 住所以其特殊的空间布局而脱颖而出，功能齐全且舒适。一楼设有现代且良好组织的厨房，旁边是带淋浴间的带窗卫生间和两个方便的储物间。一楼是仅有的卧室，明亮舒适，而半地下室则设有一个地下室。 该物业有主阳光的南向双重朝向，确保良好的自然采光，位于蒂沃利一个特别安静且没有噪音的区域。内部装修精心现代：中性色调的单块瓷砖地板，木制双层玻璃窗保证良好的隔热隔音效果，入口门受到钢质保护。技术设备是额外的增值，包括铝制电动百叶窗、独立供暖系统和墙壁式夏季空调系统。公寓出售时将带有现代高品质家具。 该物业位于蒂沃利历史中心典型且引人注目的环境中。该位置非常适合希望生活在城市中心、沉浸在历史中的人，同时又想要一个宁静且安静的环境。附近有小型商店、酒吧、餐馆以及药店、邮局和银行等基本服务设施，一切都可以方便步行到达。几分钟即可抵达埃斯特别墅、赢家大力神圣殿和格雷戈里亚纳别墅，这些是具有重要历史文化意义的景点。蒂沃利火车站通过FL2线路与罗马相连，可快速前往首都，而公交车网络提供与周边市镇广泛连接的便利。
Объявление аукциона по данной продаже будет вскоре опубликовано. Квартира на трех уровнях, общей площадью около 70 кв. м. Жилье отличается особой пространственной организацией, распределенной функциональным и уютным образом. На первом этаже находится современная и хорошо организованная кухня, рядом находится ванная комната с окном и душевой кабиной, а также две удобные кладовые. На втором этаже расположена единственная спальня, светлая и уютная, а на подвальном уровне есть подвал. Помещение имеет двойное ориентирование на юг, что обеспечивает хорошее естественное освещение, и находится в особенно спокойном районе Тиволи без шума. Внутренняя отделка аккуратна и современная: напольное покрытие из монокотторы в нейтральных тонах, деревянные окна с двойными стеклами, обеспечивающие хорошую теплоизоляцию и звукоизоляцию, и вход защищен бронированной дверью. Техническое оборудование представляет собой дополнительную ценность благодаря алюминиевым роллетам, автономному отоплению и летнему кондиционированию воздуха по стене. Квартира продается полностью меблированной с современной и качественной мебелью. Обстановка, в которую вписано помещение, характерна и захватывающа для исторического центра Тиволи. Расположение идеально для тех, кто хочет жить в сердце города, окруженном его историей, но в то же время в уединенной и тихой обстановке. В непосредственной близости находятся небольшие магазины, бары, рестораны и все основные сервисы, такие как аптека, почта и банк, все удобно находятся в пешей доступности. В нескольких минутах ходьбы от квартиры можно посетить Виллу д'Эсте, Святилище Геракла Победителя и Виллу Грегориана, популярные исторические и культурные достопримечательности. Железнодорожная станция Тиволи, связанная с Римом через линию FL2, обеспечивает быстрые перемещения в столицу, а автобусная сеть предоставляет широкие возможности для связи с соседними городами.
| Superficie | 69 mq |
|---|---|
| Vani | 1 |
| Bagni | 1 |
| Piano | pl |
| Tipologia di vendita | Privata |
|---|---|
| Modalità di vendita | Raccolta offerte |
