Riferimento annuncio 300624
Appartamento Via Enrico Cosenz, 00100 Roma (RM)
88
1
5
€ 240.000
Appartamento di 85 mq, situato al quinto piano di un edificio residenziale, con un’ottima esposizione. L’immobile è composto da un soggiorno, una cucina, due camere da letto, un bagno e due balconi. Gli spazi sono ben distribuiti, con ambienti luminosi e funzionali. I balconi offrono un affaccio esterno utile e vivibile. Gli interni conservano il fascino degli anni Sessanta, con pavimenti in maiolica e marmette decorate, soffitti alti tre metri e serramenti in legno.
Il fabbricato, di nove piani, ha una facciata in cortina con marcapiani grigi e balconi con parapetti in ferro e vetro. L’ingresso condominiale su via Enrico Cosenz, una strada a senso unico con parcheggi laterali, conduce a un androne pavimentato in marmo che dà accesso al corpo scala con ascensore. L’edificio sorge in un contesto residenziale con attività commerciali al piano terra, offrendo comodità e servizi a portata di mano.
Casal Bertone è un quartiere di Roma situato tra Pietralata, Casal Bruciato e Torpignattara. Nato negli anni Venti sull’ex Agro Romano, conserva un’identità popolare e autentica. La sua posizione, delimitata dalle linee ferroviarie Roma-Ancona, Roma-Tivoli e Roma-Orte, ne ha favorito lo sviluppo, grazie anche alla vicinanza delle stazioni Tiburtina e Prenestina, importanti snodi della mobilità cittadina.
Nel 2010 il quartiere è stato scelto dall’amministrazione comunale come area pilota per la sperimentazione di un modello di quartiere sostenibile, nell’ambito di un progetto europeo che ha coinvolto 12 città del Mediterraneo. Successivamente, nel marzo 2014, ha ospitato la seconda edizione di Nuova Gestione, un’iniziativa di riqualificazione urbana volta a rivitalizzare gli spazi commerciali in disuso attraverso interventi artistici. Casal Bertone oggi è un’area vivace e ben servita, con negozi, scuole e ottimi collegamenti.
L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità abitativa in un contesto che unisce storia, servizi e qualità della vita.
Si rimanda alla lettura del report immobiliare per l'approfondimento giuridico/tecnico.
APE:
Indice prestazione energetica: 121.97 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile: 8.84 kWh/mq anno
Codice identificativo: 5809124000935565
Il fabbricato, di nove piani, ha una facciata in cortina con marcapiani grigi e balconi con parapetti in ferro e vetro. L’ingresso condominiale su via Enrico Cosenz, una strada a senso unico con parcheggi laterali, conduce a un androne pavimentato in marmo che dà accesso al corpo scala con ascensore. L’edificio sorge in un contesto residenziale con attività commerciali al piano terra, offrendo comodità e servizi a portata di mano.
Casal Bertone è un quartiere di Roma situato tra Pietralata, Casal Bruciato e Torpignattara. Nato negli anni Venti sull’ex Agro Romano, conserva un’identità popolare e autentica. La sua posizione, delimitata dalle linee ferroviarie Roma-Ancona, Roma-Tivoli e Roma-Orte, ne ha favorito lo sviluppo, grazie anche alla vicinanza delle stazioni Tiburtina e Prenestina, importanti snodi della mobilità cittadina.
Nel 2010 il quartiere è stato scelto dall’amministrazione comunale come area pilota per la sperimentazione di un modello di quartiere sostenibile, nell’ambito di un progetto europeo che ha coinvolto 12 città del Mediterraneo. Successivamente, nel marzo 2014, ha ospitato la seconda edizione di Nuova Gestione, un’iniziativa di riqualificazione urbana volta a rivitalizzare gli spazi commerciali in disuso attraverso interventi artistici. Casal Bertone oggi è un’area vivace e ben servita, con negozi, scuole e ottimi collegamenti.
L’appartamento rappresenta un’ottima opportunità abitativa in un contesto che unisce storia, servizi e qualità della vita.
Si rimanda alla lettura del report immobiliare per l'approfondimento giuridico/tecnico.
APE:
Indice prestazione energetica: 121.97 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile: 8.84 kWh/mq anno
Codice identificativo: 5809124000935565
The apartment is 85 square meters, located on the fifth floor of a residential building, with excellent exposure. The property consists of a living room, a kitchen, two bedrooms, a bathroom, and two balconies. The spaces are well distributed, with bright and functional environments. The balconies offer a useful and livable external view. The interiors retain the charm of the 1960s, with tiled floors, decorated tiles, three-meter high ceilings, and wooden window frames.
The building, nine stories high, has a curtain wall facade with gray bands and balconies with iron and glass railings. The communal entrance on Via Enrico Cosenz, a one-way street with side parking, leads to a marble paved entrance hall providing access to the staircase and elevator. The building is located in a residential area with commercial activities on the ground floor, offering convenience and services within reach.
Casal Bertone is a neighborhood in Rome situated between Pietralata, Casal Bruciato, and Torpignattara. Built in the 1920s on the former Roman countryside, it preserves a popular and authentic identity. Its location, bordered by the Rome-Ancona, Rome-Tivoli, and Rome-Orte railway lines, has favored its development, also thanks to the proximity of the Tiburtina and Prenestina stations, essential hubs for city mobility.
In 2010, the district was selected by the municipal administration as a pilot area for testing a sustainable neighborhood model, within a European project involving 12 cities in the Mediterranean region. Later, in March 2014, it hosted the second edition of "Nuova Gestione," an urban redevelopment initiative aimed at revitalizing unused commercial spaces through artistic interventions. Casal Bertone is now a lively and well-served area with shops, schools, and excellent connections.
The apartment represents an excellent housing opportunity in an environment that combines history, services, and quality of life.
The building, nine stories high, has a curtain wall facade with gray bands and balconies with iron and glass railings. The communal entrance on Via Enrico Cosenz, a one-way street with side parking, leads to a marble paved entrance hall providing access to the staircase and elevator. The building is located in a residential area with commercial activities on the ground floor, offering convenience and services within reach.
Casal Bertone is a neighborhood in Rome situated between Pietralata, Casal Bruciato, and Torpignattara. Built in the 1920s on the former Roman countryside, it preserves a popular and authentic identity. Its location, bordered by the Rome-Ancona, Rome-Tivoli, and Rome-Orte railway lines, has favored its development, also thanks to the proximity of the Tiburtina and Prenestina stations, essential hubs for city mobility.
In 2010, the district was selected by the municipal administration as a pilot area for testing a sustainable neighborhood model, within a European project involving 12 cities in the Mediterranean region. Later, in March 2014, it hosted the second edition of "Nuova Gestione," an urban redevelopment initiative aimed at revitalizing unused commercial spaces through artistic interventions. Casal Bertone is now a lively and well-served area with shops, schools, and excellent connections.
The apartment represents an excellent housing opportunity in an environment that combines history, services, and quality of life.
Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Appartement de 85 mètres carrés, situé au cinquième étage d'un immeuble résidentiel, avec une exposition excellente. La propriété se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de deux balcons. Les espaces sont bien distribués, avec des pièces lumineuses et fonctionnelles. Les balcons offrent une vue extérieure utile et habitable. L'intérieur conserve le charme des années soixante, avec des sols en carrelage et des carreaux décorés, des plafonds de trois mètres de haut et des fenêtres en bois.
L'immeuble, de neuf étages, possède une façade en rideau avec des bandeaux gris et des balcons avec des garde-corps en fer et verre. L'entrée commune donnant sur la via Enrico Cosenz, une rue à sens unique avec des places de parking latérales, mène à un vestibule carrelé en marbre qui donne accès à la cage d'escalier avec ascenseur. Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel avec des commerces au rez-de-chaussée, offrant ainsi commodité et services à portée de main.
Casal Bertone est un quartier de Rome situé entre Pietralata, Casal Bruciato et Torpignattara. Créé dans les années 1920 sur l'ancien Agro Romano, il conserve une identité populaire et authentique. Sa position, délimitée par les lignes ferroviaires Rome-Ancona, Rome-Tivoli et Rome-Orte, a favorisé son développement, grâce également à la proximité des gares de Tiburtina et Prenestina, importantes intersections de la mobilité urbaine.
En 2010, le quartier a été choisi par l'administration municipale comme zone pilote pour expérimenter un modèle de quartier durable, dans le cadre d'un projet européen impliquant 12 villes méditerranéennes. En mars 2014, il a ensuite accueilli la deuxième édition de "Nuova Gestione", une initiative de rénovation urbaine visant à revitaliser les espaces commerciaux inutilisés par le biais d'interventions artistiques. Aujourd'hui, Casal Bertone est un quartier dynamique et bien desservi, avec des magasins, des écoles et d'excellentes liaisons.
L'appartement représente une excellente opportunité de logement dans un environnement alliant histoire, services et qualité de vie.
L'immeuble, de neuf étages, possède une façade en rideau avec des bandeaux gris et des balcons avec des garde-corps en fer et verre. L'entrée commune donnant sur la via Enrico Cosenz, une rue à sens unique avec des places de parking latérales, mène à un vestibule carrelé en marbre qui donne accès à la cage d'escalier avec ascenseur. Le bâtiment est situé dans un quartier résidentiel avec des commerces au rez-de-chaussée, offrant ainsi commodité et services à portée de main.
Casal Bertone est un quartier de Rome situé entre Pietralata, Casal Bruciato et Torpignattara. Créé dans les années 1920 sur l'ancien Agro Romano, il conserve une identité populaire et authentique. Sa position, délimitée par les lignes ferroviaires Rome-Ancona, Rome-Tivoli et Rome-Orte, a favorisé son développement, grâce également à la proximité des gares de Tiburtina et Prenestina, importantes intersections de la mobilité urbaine.
En 2010, le quartier a été choisi par l'administration municipale comme zone pilote pour expérimenter un modèle de quartier durable, dans le cadre d'un projet européen impliquant 12 villes méditerranéennes. En mars 2014, il a ensuite accueilli la deuxième édition de "Nuova Gestione", une initiative de rénovation urbaine visant à revitaliser les espaces commerciaux inutilisés par le biais d'interventions artistiques. Aujourd'hui, Casal Bertone est un quartier dynamique et bien desservi, avec des magasins, des écoles et d'excellentes liaisons.
L'appartement représente une excellente opportunité de logement dans un environnement alliant histoire, services et qualité de vie.
Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Die 85 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im fünften Stock eines Wohngebäudes mit einer hervorragenden Ausrichtung. Die Immobilie besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und zwei Balkonen. Die Räume sind gut verteilt, mit hellen und funktionalen Bereichen. Die Balkone bieten einen nützlichen und angenehmen Blick nach außen. Das Innere bewahrt den Charme der Sechzigerjahre mit Terrakottaböden, dekorierten Fliesen, drei Meter hohen Decken und Holzfenstern.
Das neunstöckige Gebäude hat eine Fassade aus Vorhangmauerwerk mit grauen Markisen und Balkonen mit Eisengeländern und Glas. Der gemeinsame Eingang an der Via Enrico Cosenz, einer Einbahnstraße mit seitlichen Parkplätzen, führt zu einer mit Marmor gepflasterten Diele, die Zugang zum Treppenhaus mit Aufzug bietet. Das Gebäude befindet sich in einem Wohnviertel mit Geschäften im Erdgeschoss, das Bequemlichkeit und Dienstleistungen in Reichweite bietet.
Casal Bertone ist ein Stadtteil Roms zwischen Pietralata, Casal Bruciato und Torpignattara. In den 1920er Jahren auf dem ehemaligen Landsitz Romano gegründet, bewahrt er eine volkstümliche und authentische Identität. Seine Lage, begrenzt durch die Eisenbahnlinien Roma-Ancona, Roma-Tivoli und Roma-Orte, hat seine Entwicklung begünstigt, auch durch die Nähe zu den Bahnhöfen Tiburtina und Prenestina, wichtige Verkehrsknotenpunkte der Stadt.
Im Jahr 2010 wurde der Stadtteil von der Stadtverwaltung als Pilotregion für die Erprobung eines nachhaltigen Stadtteilmodells im Rahmen eines europäischen Projekts ausgewählt, das 12 Mittelmeerstädte einbezog. Später, im März 2014, war er Gastgeber der zweiten Ausgabe von Nuova Gestione, einer Initiative zur städtebaulichen Aufwertung, die leerstehende Geschäftsflächen durch künstlerische Interventionen wiederbeleben sollte. Casal Bertone ist heute ein lebendiges und gut versorgtes Viertel mit Geschäften, Schulen und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Wohngelegenheit in einem Umfeld, das Geschichte, Dienstleistungen und Lebensqualität vereint.
Das neunstöckige Gebäude hat eine Fassade aus Vorhangmauerwerk mit grauen Markisen und Balkonen mit Eisengeländern und Glas. Der gemeinsame Eingang an der Via Enrico Cosenz, einer Einbahnstraße mit seitlichen Parkplätzen, führt zu einer mit Marmor gepflasterten Diele, die Zugang zum Treppenhaus mit Aufzug bietet. Das Gebäude befindet sich in einem Wohnviertel mit Geschäften im Erdgeschoss, das Bequemlichkeit und Dienstleistungen in Reichweite bietet.
Casal Bertone ist ein Stadtteil Roms zwischen Pietralata, Casal Bruciato und Torpignattara. In den 1920er Jahren auf dem ehemaligen Landsitz Romano gegründet, bewahrt er eine volkstümliche und authentische Identität. Seine Lage, begrenzt durch die Eisenbahnlinien Roma-Ancona, Roma-Tivoli und Roma-Orte, hat seine Entwicklung begünstigt, auch durch die Nähe zu den Bahnhöfen Tiburtina und Prenestina, wichtige Verkehrsknotenpunkte der Stadt.
Im Jahr 2010 wurde der Stadtteil von der Stadtverwaltung als Pilotregion für die Erprobung eines nachhaltigen Stadtteilmodells im Rahmen eines europäischen Projekts ausgewählt, das 12 Mittelmeerstädte einbezog. Später, im März 2014, war er Gastgeber der zweiten Ausgabe von Nuova Gestione, einer Initiative zur städtebaulichen Aufwertung, die leerstehende Geschäftsflächen durch künstlerische Interventionen wiederbeleben sollte. Casal Bertone ist heute ein lebendiges und gut versorgtes Viertel mit Geschäften, Schulen und ausgezeichneten Verkehrsverbindungen.
Die Wohnung bietet eine hervorragende Wohngelegenheit in einem Umfeld, das Geschichte, Dienstleistungen und Lebensqualität vereint.
这套85平方米的公寓位于住宅楼的五楼，采光极好。房屋包括一间客厅，一间厨房，两间卧室，一间浴室和两个阳台。空间布局合理，明亮且功能齐全。阳台让您可以享受室外的景致。室内保留了60年代的魅力，铺有琉璃砖和装饰石板地板，天花板高三米，窗户采用木制。 这栋九层楼的建筑有一面带有灰色装饰条的幕墙，阳台栏杆采用铁和玻璃。通过位于恩里科·科森茨大街的公寓入口，这条单行车道两旁有停车位，可进入铺有大理石地面的大厅，通往带有电梯的楼梯间。该建筑位于一个有商业活动的住宅区内，为您提供便利和周边设施。 卡萨尔·贝尔托尼是罗马的一个区，位于皮埃特拉拉塔、卡萨尔·布鲁恰托和托皮尼亚塔拉之间。在二十世纪二十年代建立在罗马农田上，保留了传统和地道的身份。由于被罗马-安科纳、罗马-蒂沃利和罗马-奥尔特铁路线环绕，其位置有利于发展，也因其靠近蒂布尔蒂纳和普雷内斯蒂娜火车站等重要的城市交通枢纽而受益。 2010年，该区被市政府选为欧洲项目的试点地区，旨在建立一个可持续的社区模型，该项目涉及地中海12个城市。随后，2014年3月，它举办了第二届“新管理”活动，旨在通过艺术干预活化废弃的商业空间。如今，卡萨尔·贝尔托尼是一个充满活力，配套设施完善的地区，有商店，学校和便捷交通。 这套公寓是在结合历史，服务和生活质量的背景下，提供了一次绝佳的住房机会。
Объявление аукциона по данной продаже будет вскоре опубликовано. 85-метровая квартира, расположенная на пятом этаже жилого здания с отличным расположением. В квартире гостиная, кухня, две спальни, ванная комната и два балкона. Помещения хорошо спланированы, светлые и функциональные. Балконы имеют уютное пространство для проживания. В интерьере сохранился шарм шестидесятых годов, с кафельными и украшенными мраморными полами, высокими потолками в три метра и деревянными дверями. Девятиэтажное здание имеет фасад с серыми маркизами и балконами с железными и стеклянными ограждениями. Вход в подъезд со стороны улицы Энрико Козенц, односторонней улицы с боковыми парковками, осуществляется через мраморный антресоль, ведущий к лестничной клетке с лифтом. Дом находится в жилом районе с коммерческими заведениями на первом этаже, предлагая удобство и сервис буквально под рукой. Казаль Бертоне — это район в Риме, расположенный между Пьетралата, Казаль Брукьято и Торпиньяттара. Он возник в двадцатые годы на территории бывшего Римского Агро и сохранил свою народную и аутентичную идентичность. Его расположение, ограниченное железнодорожными линиями Рим-Анкона, Рим-Тиволи и Рим-Орте, способствовало его развитию, также благодаря близости к железнодорожным станциям Тибуртина и Пренестина, важным узлам городской мобильности. В 2010 году район был выбран муниципальным административным управлением в качестве пилотной зоны для проведения эксперимента по созданию модели устойчивого района в рамках европейского проекта, включающего 12 городов Средиземноморья. В марте 2014 года здесь прошло второе издание инициативы "Нуова Джестионе", урбанистического проекта по оживлению неиспользуемых коммерческих площадей через художественные вмешательства. Казаль Бертоне сегодня — это живой и хорошо оборудованный район с магазинами, школами и отличным транспортным сообщением. Эта квартира — отличная возможность для проживания в районе, где сочетаются история, сервис и качество жизни.
| Superficie | 88 mq |
|---|---|
| Vani | |
| Bagni | 1 |
| Piano | 5 |
| Tipologia di vendita | Privata |
|---|---|
| Modalità di vendita | Raccolta offerte |
