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Appartamento Via Fornace Braccini, 56025 Pontedera (PI)

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€ 125.000

Vendita di un appartamento di circa 55 mq situato al primo piano di un edificio con ascensore.

L’abitazione offre un ambiente ideale per chi cerca una zona tranquilla e ben servita.

L’unità immobiliare comprende un ingresso, un funzionale ripostiglio, un ampio ambiente con angolo cottura e un bagno.  

L'appartamento si trova in Via Fornace Braccini a Pontedera, in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità. La vicinanza al Lago Braccini permette di godere di piacevoli passeggiate lungo le sue rive, offrendo un'oasi di pace e natura.

A pochi passi dall'appartamento si trova un ristorante/bar, situato sul lago, che non solo offre un ambiente piacevole e rilassante, ma  anche la possibilità di noleggiare lettini ed ombrelloni sulla spiaggia durante il periodo estivo, creando un perfetto connubio tra relax e divertimento.

Canone di locazione Annuo dell’appartamento € 4.959,60  oltre IVA.

Il contratto avrà la durata di anni quattro, dal 01/09/2017 al 31/08/2021 con possibilità di rinnovo automatico salvo disdetta da entrambe le parti, da comunicarsi tramite lettera raccomandata A/R o PEC almeno 12 mesi prima della scadenza.

Vendita soggetta a IVA 10%.  

È possibile acquistare uno o più posti auto al prezzo di € 10.000,00 ciascuno.

 

APE:
Indice prestazione energetica  75.704 kWh/mq anno
Indice prestazione energetica rinnovabile 0 kWh/mq anno
n. protocollo: 0014745

For sale is an apartment of approximately 55 square meters located on the first floor of a building with an elevator. The residence offers an ideal environment for those seeking a quiet and well-served area. The property includes an entrance, a functional hallway, a spacious room with a kitchenette, and a bathroom. The apartment is located on Via Fornace Braccini in Pontedera, in a strategic position that combines tranquility and convenience. Its proximity to Lake Braccini allows for pleasant walks along its shores, offering an oasis of peace and nature. A restaurant/bar is located a few steps from the apartment, situated on the lake, which not only provides a pleasant and relaxing atmosphere but also offers the opportunity to rent sunbeds and umbrellas on the beach during the summer, creating a perfect combination of relaxation and fun. The annual rent for the apartment is €4,959.60 plus VAT. The contract will have a duration of four years, from 01/09/2017 to 31/08/2021, with the possibility of automatic renewal unless canceled by both parties, to be communicated via registered mail with acknowledgment of receipt or certified email at least 12 months before the expiration. The sale is subject to a 10% VAT. It is possible to purchase one or more parking spaces at a price of €10,000.00 each. Energy Performance Certificate: Energy performance index 75.704 kWh/sqm per year, Renewable energy performance index 0 kWh/sqm per year, protocol number: 0014745.
Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Vente d'un appartement d'environ 55 mètres carrés situé au premier étage d'un immeuble avec ascenseur. La propriété offre un environnement idéal pour ceux qui recherchent un quartier calme et bien desservi. L'unité comprend une entrée, un couloir fonctionnel, une grande pièce avec coin cuisine et une salle de bain. L'appartement est situé Via Fornace Braccini à Pontedera, dans un emplacement stratégique alliant tranquillité et commodité. La proximité du lac Braccini permet de profiter de belles promenades le long de ses rives, offrant une oasis de paix et de nature. À quelques pas de l'appartement se trouve un restaurant/bar, situé au bord du lac, qui offre non seulement un environnement agréable et relaxant, mais aussi la possibilité de louer des transats et des parasols sur la plage pendant la période estivale, offrant un parfait équilibre entre détente et divertissement. Loyer annuel de l'appartement 4 959,60 € plus TVA. Le contrat aura une durée de quatre ans, du 01/09/2017 au 31/08/2021, avec possibilité de renouvellement automatique sauf résiliation des deux parties, à communiquer par lettre recommandée avec accusé de réception ou par courrier électronique certifié au moins 12 mois avant l'échéance. La vente est soumise à une TVA de 10%. Il est possible d'acheter un ou plusieurs places de parking au prix de 10 000,00 € chacune. DPE : Performance énergétique 75,704 kWh/m² par an. Indice de performance énergétique renouvelable 0 kWh/m² par an. Numéro de protocole : 0014745.
Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Verkauf einer ca. 55 qm großen Wohnung im ersten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Die Wohnung bietet eine ideale Umgebung für diejenigen, die eine ruhige und gut angebundene Gegend suchen. Die Immobilie umfasst einen Eingang, einen funktionalen Flur, einen großen Raum mit Kochnische und ein Badezimmer. Die Wohnung befindet sich in der Via Fornace Braccini in Pontedera, an einem strategischen Ort, der Ruhe und Annehmlichkeiten vereint. Die Nähe zum Braccini-See ermöglicht angenehme Spaziergänge entlang seiner Ufer und bietet eine Oase der Ruhe und Natur. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befindet sich ein Restaurant/Bar am See, das nicht nur eine angenehme und entspannte Umgebung bietet, sondern auch die Möglichkeit bietet, Liegestühle und Sonnenschirme am Strand während des Sommers zu mieten, wodurch eine perfekte Verbindung von Entspannung und Unterhaltung entsteht. Miete der Wohnung 4.959,60 € pro Jahr zuzüglich Mehrwertsteuer. Der Vertrag läuft über vier Jahre, vom 01.09.2017 bis 31.08.2021, mit automatischer Verlängerungsoption, es sei denn, eine Kündigung durch beide Parteien wird mindestens 12 Monate vor Ablauf per Einschreiben oder PEC mitgeteilt. Verkauf unterliegt einer Mehrwertsteuer von 10%. Es ist möglich, einen oder mehrere Parkplätze zum Preis von je 10.000,00 € zu erwerben. Energieausweis: Energieverbrauchskennwert 75,704 kWh/m²/Jahr, Kennwert für erneuerbare Energien 0 kWh/m²/Jahr, Protokollnummer: 0014745.
出售一间约55平方米的公寓,位于配有电梯的建筑物的一楼。这套住宅为那些寻找宁静且便利地区的人提供了理想的居住环境。房产包括一个入口,一个功能性过道,一个带厨房角落的宽敞空间和一个浴室。公寓位于庞泰代拉的Via Fornace Braccini,地理位置优越,将宁静和便利性融为一体。靠近布拉奇尼湖,您可以在湖畔尽情漫步,享受和平与自然的绿洲。距公寓几步之遥有一家位于湖边的餐厅/酒吧,不仅提供宜人轻松的环境,还在夏季期间提供租用沙滩躺椅和遮阳伞的服务,营造出完美的休闲娱乐氛围。公寓的租金为每年4959.60欧元,另加增值税。合同期为四年,从2017年9月1日至2021年8月31日,双方有权自行解约,并应在到期前至少12个月通过挂号信或注册电子邮件通知。出售需缴纳10%的增值税。可以以每个10000欧元的价格购买一个或多个停车位。能源绩效指数APE为每平方米年度75.704千瓦时,可再生能源绩效指数为0千瓦时,编号为0014745。
Объявление аукциона по данной продаже будет вскоре опубликовано. Продаётся квартира площадью около 55 квадратных метров, расположенная на первом этаже здания с лифтом. Жилье предлагает идеальную обстановку для тех, кто ищет спокойное и удобное местоположение. Недвижимость включает в себя прихожую, функциональный коридор, просторное помещение с кухонным уголком и ванную комнату. Квартира находится на улице Виа Форначе Браччини в Понтедере, в стратегическом месте, сочетающем в себе тишину и удобство. Близость к озеру Браччини позволяет насладиться приятными прогулками по его берегам, предлагая оазис мира и природы. В нескольких шагах от квартиры находится ресторан/бар, расположенный у озера, который не только предоставляет приятную и расслабляющую обстановку, но также возможность аренды шезлонгов и зонтиков на пляже в летний период, создавая идеальное сочетание релакса и развлечений. Арендный платеж за квартиру составляет € 4 959,60 в год плюс НДС. Срок действия договора - четыре года, с 01.09.2017 по 31.08.2021 года с возможностью автоматического продления, за исключением расторжения обеими сторонами, которое должно быть объявлено по крайней мере за 12 месяцев до окончания срока действия путём заказного письма с уведомлением о вручении или через электронную почту. Продажа подлежит НДС в размере 10%. Возможно приобретение одного или нескольких парковочных мест по цене € 10 000,00 за каждое. Энергетическая эффективность: 75.704 кВтч/кв.м в год. Энергетическая эффективность из возобновляемых источников: 0 кВтч/кв.м в год. Номер протокола: 0014745.

Superficie mq
Vani
Bagni 1
Piano 1

Tipologia di vendita Privata
Modalità di vendita Raccolta offerte
Codice ID astetraprivati.it 695
1
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€ 125.000

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Bene di astetraprivati.it