Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Los Nr. 1: Wohnung gelegen in Osimo (AN), Via Montefanese Nr. 65, im Erdgeschoss, mit einem als Dachboden genutzten Abstellraum im ersten Stock, erreichbar über eine interne Treppe, sowie Abstellraum und gemeinschaftlichem Hof mit der im gleichen Los enthaltenen Einheit. Gesamtfläche nach Vereinbarung: 158 m². Gut Nr. 2: Garage befindet sich in Osimo (AN), Via Montefanese Nr. 65, zugänglich vom privaten Hof über eine Straße mit Zugang zur Via Montefanese. Gesamte konventionelle Fläche: 29 m². Gut Nr. 3: Bauland gelegen in Osimo (AN), Via Montefanese Nr. 65, zugänglich über den Weg, der von der Via Montefanese zu den im Los 1 enthaltenen Immobilien führt. Gesamtvereinbarte Fläche: 124 m². Gut Nr. 4: Bauland gelegen in Osimo (AN), Via Montefanese Nr. 65, zugänglich über den Weg, der von der Via Montefanese zu den im Los 1 enthaltenen Immobilien führt. Gesamtvereinbarte Fläche: 12 m². Prezzo base € 151.527,00 (offerta minima € 113.646,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/01/2027 ore 12:00. Giudice: Dott. Giuliana Filippello. Professionista delegato alla vendita: Avv. Lorenzo Manfredi. Custode Giudiziario: Avv. Lorenzo Manfredi - Email "avvlorenzomanfredi@outlook.it"; Cell. 333/2540818. Rif. Tribunale di Ancona - Contenzioso civile n. 4829/2026

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Property No. 1: Apartment located in Osimo (AN), Via Montefanese No. 65, situated on the ground floor, with an accessory designated as an attic on the first floor, accessible via an internal staircase, as well as a storage room and a shared courtyard with the unit included in the same lot. Total conventional surface area: 158 sqm. Item no. 2: Garage located in Osimo (AN), Via Montefanese no. 65, accessible from the private courtyard via a road with entrance on Via Montefanese. Total conventional area: 29 sqm. Item no. 3: Building land located in Osimo (AN), Via Montefanese no. 65, accessible via the small road that leads from Via Montefanese to the properties included in Lot 1. Total conventional area: 124 sq.m. Item no. 4: Building land located in Osimo (AN), Via Montefanese no. 65, accessible via the small road that leads from Via Montefanese to the properties included in Lot 1. Total conventional area: 12 sq.m. Prezzo base € 151.527,00 (offerta minima € 113.646,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/01/2027 ore 12:00. Giudice: Dott. Giuliana Filippello. Professionista delegato alla vendita: Avv. Lorenzo Manfredi. Custode Giudiziario: Avv. Lorenzo Manfredi - Email "avvlorenzomanfredi@outlook.it"; Cell. 333/2540818. Rif. Tribunale di Ancona - Contenzioso civile n. 4829/2026

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Bien n° 1 : Appartement situé à Osimo (AN), Via Montefanese n° 65, au rez-de-chaussée, avec un accessoire destiné à un grenier au premier étage, accessible par un escalier intérieur, ainsi qu'un débarras et une cour commune avec l'unité comprise dans le même lot. Surface conventionnelle totale : 158 m². Bien n° 2 : Garage situé à Osimo (AN), Via Montefanese n° 65, accessible depuis la cour privée par une route avec accès sur la via Montefanese. Surface conventionnelle totale : 29 m². Bien n° 3 : Terrain constructible situé à Osimo (AN), Via Montefanese n° 65, accessible par le chemin qui de la Via Montefanese mène aux bâtiments compris dans le Lot 1. Surface conventionnelle totale : 124 m². Bien n° 4 : Terrain constructible situé à Osimo (AN), Via Montefanese n° 65, accessible par le chemin qui de la Via Montefanese mène aux bâtiments compris dans le Lot 1. Surface conventionnelle totale : 12 m². Prezzo base € 151.527,00 (offerta minima € 113.646,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/01/2027 ore 12:00. Giudice: Dott. Giuliana Filippello. Professionista delegato alla vendita: Avv. Lorenzo Manfredi. Custode Giudiziario: Avv. Lorenzo Manfredi - Email "avvlorenzomanfredi@outlook.it"; Cell. 333/2540818. Rif. Tribunale di Ancona - Contenzioso civile n. 4829/2026

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Лот № 1: Квартира, расположенная в Осимо (провинция Анкона), по адресу Виа Монтефанезе, дом 65, на первом этаже, с дополнительным помещением, предназначенным под чердак, расположенным на втором этаже и доступным через внутреннюю лестницу, а также с кладовой и общей территорией с единицей, входящей в тот же участок. Общая условная площадь: 158 кв.м. Объект № 2: Гараж, расположенный в Осимо (АН), по адресу Виа Монтефанезе, д. 65, доступен с частного двора через дорогу с выходом на Виа Монтефанезе. Общая условная площадь: 29 кв.м. Объект № 3: Строительный участок, расположенный в Осимо (АН), по адресу Виа Монтефанезе, дом 65, доступный с дорожки, которая ведет от Виа Монтефанезе к зданиям, входящим в Лот 1. Общая условная площадь: 124 кв.м. Объект № 4: Строительный участок, расположенный в Осимо (АН), по адресу Виа Монтефанезе, дом 65, доступный с дорожки, которая ведет от Виа Монтефанезе к зданиям, входящим в Лот 1. Общая условная площадь: 12 кв.м. Prezzo base € 151.527,00 (offerta minima € 113.646,00). Data inizio operazioni di vendita: 21/01/2027 ore 12:00. Giudice: Dott. Giuliana Filippello. Professionista delegato alla vendita: Avv. Lorenzo Manfredi. Custode Giudiziario: Avv. Lorenzo Manfredi - Email "avvlorenzomanfredi@outlook.it"; Cell. 333/2540818. Rif. Tribunale di Ancona - Contenzioso civile n. 4829/2026