Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona mista - LOTTO 4: la quota di ¼ del diritto di proprietà del seguente bene immobile: Comune di Catenanuova (Enna), via Principe Umberto n.26 (ex 24), foglio 5, particella 553, sub. 3 (catasto fabbricati), categoria A/3, classe 1, consistenza 7,5 vani, superficie catastale totale 163 mq, piano 1-2-3, rendita € 244,03. L’abitazione, interessata dalla procedura esecutiva in oggetto, è un’immobile di classe Energetica "F" avente un indice di prestazione energetica globale non rinnovabile pari a 152,33 kWh/m² anno. L’Attestato di Prestazione Energetica, redatto dall’Ingegnere Claudio Caruso, è identificato con codice n. 20260127-086006-59729 del 27/01/2026 presso il Catasto degli APE (gestito dal nuovo Portale APE-SICILIA). Il bene immobile, oggetto della valutazione redatta dall’Ingegnere Claudio Caruso, non è materialmente divisibile secondo le quote di appartenenza di ciascun comproprietario. Immobile attualmente libero. Prezzo base € 15.200,00 (offerta minima € 11.400,00). Data vendita 24/09/2026 ore 09:30. Professionista delegato alla vendita: Avv. Francesco Azzolina - Email "studiolegaleazzolina@gmail.com"; Tel. 0935/684827; Cell. 335/5287904. Custode Giudiziario: Avv. Francesco Azzolina - Email "studiolegaleazzolina@gmail.com"; Tel. 0935/684827; Cell. 335/5287904. Rif. Tribunale di Enna - Esecuzione immobiliare n. 36/2023