Appartamento Via Caduti di Nassirya n. 14, località Bordini, 15060 Capriata d'Orba (AL)

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO 45: Die Wohnung befindet sich in der Via Caduti di Nassirya Nr. 14, in Bordini, mit einer Gesamtfläche von 204,96 Quadratmetern, verteilt auf vier Etagen (1 Untergeschoss - Erdgeschoss - Erster Stock - Zweiter / Dachgeschoss) in einem zweifamilienhaus neuen Bauart. Das Untergeschoss dient als Garage, das Erdgeschoss verfügt über einen Eingang, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Badezimmer und eine überdachte Loggia; der erste Stock hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Flur; das Dachgeschoss, nicht bewohnbar, ist als Abstellraum vorgesehen; Die vier Etagen sind durch eine interne Treppe verbunden. Die Immobilie verfügt über einen eigenen Garten, der sowohl vom Wohnbereich über die Loggia als auch von der Küche aus über einige Stufen erreichbar ist. Die kürzlich gebaute Immobilie verfügt über einen separaten Fußgängereingang zum Garten. Es gibt keine Dokumente, die die Energiezertifizierung des Gebäudes bestätigen. Ein einzelner Box, bestehend aus einer Stellfläche mit zugehörigem Parkplatz, der eine Nutzfläche von 12,86 Quadratmetern bietet. Die Zufahrtsstraße zur Wohnung, bestehend aus einem Teil der Zufahrtsstraße zum Untergeschoss des 43,00 Quadratmeter großen Gewerbefläche, wird zum Anteil von 1/2 im vollen Eigentum verkauft. . Prezzo base € 55.912,00 (offerta minima € 55.912,00). Data vendita 27/05/2026 ore 12:00. Giudice Roberto Braccialini. Curatore Stefania Chiaruttini. Rif. Tribunale di Genova - Fallimentare (nuovo rito) n. 98/2015

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO 45: Apartment located at Via Caduti di Nassirya no. 14, in the Bordini area, with a commercial area of 204.96 sqm spread over four levels (1 underground - Ground floor - First floor - Second/attic), situated in a newly constructed semi-detached building. The basement is used as a garage, the ground floor comprises an entrance, a living room open to a kitchen corner, a bathroom, and a covered terrace; the first floor includes three bedrooms, a bathroom, and a hallway; the attic floor, not suitable for living, is intended as a storage space; the four levels are connected by an internal staircase with a single pitch. The property includes a garden accessible from both the living area through the terrace and the kitchen area via some steps. The recently built property has an independent pedestrian access to the garden. There is no documentation certifying the energy performance of the property. Single box composed of a parking surface related to a commercial area of 12.86 square meters. The access road to the apartment, consisting of a portion of the access road to the underground floor of the commercial surface of 43.00 square meters, is being sold for 1/2 of full ownership. . Prezzo base € 55.912,00 (offerta minima € 55.912,00). Data vendita 27/05/2026 ore 12:00. Giudice Roberto Braccialini. Curatore Stefania Chiaruttini. Rif. Tribunale di Genova - Fallimentare (nuovo rito) n. 98/2015

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO 45: Appartement situé au numéro 14 de la Via Caduti di Nassiriya, à Bordini, d'une superficie commerciale de 204,96 m² répartie sur quatre niveaux (1 sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage - Deuxième / grenier) situé dans une construction bifamiliale de nouvelle construction. Le sous-sol est utilisé comme garage, le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon ouvert sur une cuisine, une salle de bains et un balcon couvert ; le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un dégagement ; le grenier, non habitable, est destiné à être utilisé comme débarras ; les quatre étages sont reliés par un escalier intérieur d'un seul tenant. L'unité immobilière dispose d'un jardin attenant accessible à la fois depuis le salon via le balcon et depuis la cuisine via quelques marches. L'unité immobilière, de construction récente, dispose d'un accès piéton indépendant au jardin. Aucune documentation n'atteste de la certification énergétique du bien immobilier. Box individuel composé d'une surface de stationnement privative qui développe une surface commerciale de 12,86 mètres carrés. La voie d'accès à l'appartement, consistant en une partie de la route d'accès au rez-de-chaussée du local commercial de 43,00 mètres carrés, est vendue pour la moitié en pleine propriété. . Prezzo base € 55.912,00 (offerta minima € 55.912,00). Data vendita 27/05/2026 ore 12:00. Giudice Roberto Braccialini. Curatore Stefania Chiaruttini. Rif. Tribunale di Genova - Fallimentare (nuovo rito) n. 98/2015

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO 45: Квартира расположена на улице Кадути-ди-Нассирия, д. 14, в поселке Бордини, имеет коммерческую площадь 204,96 кв.м и расположена на четырех уровнях (1 - подземный этаж, первый этаж, второй этаж/чердак) в новом двухквартирном доме. Подземный этаж предназначен для стоянки автомобиля, на первом этаже расположены вход, гостиная с открытой кухней, ванная комната и крытый балкон; на втором этаже - три спальни, ванная комната и прихожая; чердак, не предназначенный для жилья, используется как кладовка. Четыре этажа соединены внутренней лестницей с одним наклоном. Недвижимость имеет прилегающий сад, доступный как из гостиной через балкон, так и из кухни через несколько ступенек. Недвижимость, недавно построенная, имеет собственный пешеходный вход в сад. Нет документации, подтверждающей энергетическую сертификацию имущества. Отдельный бокс состоит из поверхности для парковки, которая включает коммерческую площадь в размере 12,86 квадратных метров. Дорога, ведущая к квартире, состоящая из части дороги к первому этажу ниже уровня земли коммерческих помещений площадью 43,00 кв. м, продается в полной собственности долей 1/2. . Prezzo base € 55.912,00 (offerta minima € 55.912,00). Data vendita 27/05/2026 ore 12:00. Giudice Roberto Braccialini. Curatore Stefania Chiaruttini. Rif. Tribunale di Genova - Fallimentare (nuovo rito) n. 98/2015