Riferimento annuncio 254476
Appartamento Localita' Riolo, 55022 Bagni di Lucca (LU)
3
82
1
pl
€ 40.000
Abitazione al secondo piano di un piccolo fabbricato composto da sole due unità abitative, con ingresso a comune posto al piano secondo.
L'appartamento si sviluppa su due livelli. Al piano secondo, accessibile tramite un disimpegno comune con l'appartamento adiacente, si trova un'ampia e luminosa area giorno. Questo ambiente è valorizzato da finestre contrapposte, che offrono una piacevole vista sul paesaggio circostante, e da un bel camino in mattoni a vista posizionato nell'angolo, che dona un'atmosfera calda e accogliente. La cucina, di configurazione tradizionale con mobili in legno e piastrelle, è funzionale e ben organizzata. Le pareti presentano una finitura a intonaco rustico, e la pavimentazione è in piastrelle.
Una caratteristica scala interna con ringhiera in ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte e ai servizi. Qui si trovano le due camere da letto, un pratico ripostiglio e il bagno principale, caratterizzato da rivestimenti in piastrelle azzurre, completo di lavabo, WC e bidet. Nello stesso piano è presente un ulteriore W.C. separato. Al medesimo piano primo è presente anche un piccolo locale destinato alla raccolta delle acque di una sorgente, un dettaglio peculiare della proprietà. L'immobile, di vetusta costruzione, si estende su una superficie commerciale di 82 mq e conta 4,5 vani.
Attualmente, l'adduzione dell'acqua è asservita da un pozzo comune.
L'appartamento è in proprietà esclusiva dei venditori. A completare la proprietà, vi sono due cantine di pertinenza, di dimensioni generose (25 mq e 20 mq), che sono però in proprietà indivisa; pertanto, la quota oggetto di vendita per queste ultime è pari a 1/2.
Ci troviamo a Riolo, una tranquilla frazione del Comune di Bagni di Lucca, nota per le sue rinomate Terme e il contesto naturale rilassante. Il borgo conserva un’atmosfera autentica e riservata, tipica dei piccoli centri toscani, ed è immerso in un’area di grande valore storico, paesaggistico e culturale.
La posizione è ideale per gli amanti della natura e delle attività all’aria aperta: la Valle del Serchio, le Alpi Apuane e l’Appennino Tosco-Emiliano offrono percorsi per il trekking, escursioni e paesaggi stupendi. In circa un’ora e mezza si raggiungono le piste da sci del comprensorio dell’Abetone, mentre Lucca e i suoi dintorni, tra cui la Garfagnana, i borghi medievali e il celebre Ponte della Maddalena, sono facilmente accessibili.
Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante sia come abitazione principale per chi cerca un equilibrio tra natura, relax e servizi, sia come investimento in una località con un riconosciuto valore turistico e paesaggistico.
Il prezzo risulta trattabile.
Residence on the second floor of a small building composed of only two residential units, with a common entrance on the second floor.
The apartment is spread over two levels. On the second floor, accessible through a common hallway with the adjacent apartment, there is a large and bright living area. This space is enhanced by opposing windows, offering a pleasant view of the surrounding landscape, and a beautiful exposed brick fireplace in the corner, creating a warm and cozy atmosphere. The kitchen, with traditional wooden furniture and tiles, is functional and well-organized. The walls have a rustic plaster finish, and the flooring is tiled.
A characteristic internal staircase with wrought iron railing leads to the upper floor, dedicated to the sleeping area and services. Here there are two bedrooms, a practical storage room, and the main bathroom, characterized by blue tiled walls, complete with a sink, toilet, and bidet. On the same floor, there is another separate toilet. Also on the same floor, there is a small room intended for collecting water from a spring, a peculiar detail of the property. The property, of ancient construction, extends over a commercial area of 82 square meters and has 4.5 rooms. Currently, the water supply is served by a common well.
The apartment is the exclusive property of the sellers. To complete the property, there are two cellar spaces, of generous size (25 sqm and 20 sqm), which are jointly owned; therefore, the share for sale for the cellars is half. Located in Riolo, a quiet hamlet in the Municipality of Bagni di Lucca, known for its renowned thermal baths and relaxing natural surroundings. The village retains an authentic and reserved atmosphere, typical of small Tuscan towns, and is immersed in an area of great historical, landscape, and cultural value.
The location is ideal for nature lovers and outdoor activities: the Serchio Valley, the Apuan Alps, and the Tusco-Emilian Apennines offer trekking trails, excursions, and stunning landscapes. In about an hour and a half, you can reach the ski slopes of the Abetone resort, while Lucca and its surroundings, including the Garfagnana, medieval villages, and the famous Ponte della Maddalena, are easily accessible. This property represents an interesting opportunity both as a primary residence for those seeking a balance between nature, relaxation, and services, and as an investment in a location with recognized tourist and scenic value.
The price is negotiable.
The apartment is spread over two levels. On the second floor, accessible through a common hallway with the adjacent apartment, there is a large and bright living area. This space is enhanced by opposing windows, offering a pleasant view of the surrounding landscape, and a beautiful exposed brick fireplace in the corner, creating a warm and cozy atmosphere. The kitchen, with traditional wooden furniture and tiles, is functional and well-organized. The walls have a rustic plaster finish, and the flooring is tiled.
A characteristic internal staircase with wrought iron railing leads to the upper floor, dedicated to the sleeping area and services. Here there are two bedrooms, a practical storage room, and the main bathroom, characterized by blue tiled walls, complete with a sink, toilet, and bidet. On the same floor, there is another separate toilet. Also on the same floor, there is a small room intended for collecting water from a spring, a peculiar detail of the property. The property, of ancient construction, extends over a commercial area of 82 square meters and has 4.5 rooms. Currently, the water supply is served by a common well.
The apartment is the exclusive property of the sellers. To complete the property, there are two cellar spaces, of generous size (25 sqm and 20 sqm), which are jointly owned; therefore, the share for sale for the cellars is half. Located in Riolo, a quiet hamlet in the Municipality of Bagni di Lucca, known for its renowned thermal baths and relaxing natural surroundings. The village retains an authentic and reserved atmosphere, typical of small Tuscan towns, and is immersed in an area of great historical, landscape, and cultural value.
The location is ideal for nature lovers and outdoor activities: the Serchio Valley, the Apuan Alps, and the Tusco-Emilian Apennines offer trekking trails, excursions, and stunning landscapes. In about an hour and a half, you can reach the ski slopes of the Abetone resort, while Lucca and its surroundings, including the Garfagnana, medieval villages, and the famous Ponte della Maddalena, are easily accessible. This property represents an interesting opportunity both as a primary residence for those seeking a balance between nature, relaxation, and services, and as an investment in a location with recognized tourist and scenic value.
The price is negotiable.
Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Résidence au deuxième étage d'un petit immeuble composé de seulement deux unités d'habitation, avec entrée commune située au deuxième étage.
L'appartement est sur deux niveaux. Au deuxième étage, accessible par un couloir commun avec l'appartement adjacent, se trouve un grand et lumineux espace de vie. Cet espace est mis en valeur par des fenêtres opposées, offrant une agréable vue sur le paysage environnant, et par une belle cheminée en briques apparentes située dans un coin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, de conception traditionnelle avec des meubles en bois et des carreaux, est fonctionnelle et bien organisée.
Les murs ont une finition rustique en stuc, et le sol est en carreaux. Un escalier intérieur caractéristique avec une rampe en fer forgé mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit et aux services. On y trouve les deux chambres à coucher, un pratique débarras et la salle de bain principale, caractérisée par des carreaux bleus, comprenant un lavabo, un WC et un bidet. Au même étage se trouve également un WC séparé. Au même premier étage se trouve également un petit local destiné à la collecte de l'eau d'une source, un détail particulier de la propriété. Le bien, de construction ancienne, s'étend sur une surface commerciale de 82 mètres carrés et compte 4,5 pièces. Actuellement, l'approvisionnement en eau provient d'un puits commun.
L'appartement est la propriété exclusive des vendeurs. Pour compléter la propriété, il y a deux caves attenantes de généreuses dimensions (25 mètres carrés et 20 mètres carrés), mais qui sont en propriété indivise ; par conséquent, la part vendue pour ces dernières est de 1/2. L'appartement est situé à Riolo, un tranquille hameau de la commune de Bagni di Lucca, réputé pour ses célèbres thermes et son cadre naturel relaxant. Le village conserve une atmosphère authentique et réservée, typique des petits centres toscans, et est immergé dans une région de grande valeur historique, paysagère et culturelle. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air : la vallée du Serchio, les Alpes Apuanes et l'Appennino Tosco-Emiliano offrent des sentiers de randonnée, des excursions et des paysages magnifiques. En environ une heure et demie, on atteint les pistes de ski du domaine skiable de l'Abetone, tandis que Lucques et ses environs, y compris la Garfagnana, les villages médiévaux et le célèbre pont de la Maddalena, sont facilement accessibles. Cette propriété représente une opportunité intéressante tant comme résidence principale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, détente et services, que comme investissement dans une localité de valeur touristique et paysagère reconnue.
Le prix est négociable.
L'appartement est sur deux niveaux. Au deuxième étage, accessible par un couloir commun avec l'appartement adjacent, se trouve un grand et lumineux espace de vie. Cet espace est mis en valeur par des fenêtres opposées, offrant une agréable vue sur le paysage environnant, et par une belle cheminée en briques apparentes située dans un coin, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, de conception traditionnelle avec des meubles en bois et des carreaux, est fonctionnelle et bien organisée.
Les murs ont une finition rustique en stuc, et le sol est en carreaux. Un escalier intérieur caractéristique avec une rampe en fer forgé mène à l'étage supérieur, dédié à la zone nuit et aux services. On y trouve les deux chambres à coucher, un pratique débarras et la salle de bain principale, caractérisée par des carreaux bleus, comprenant un lavabo, un WC et un bidet. Au même étage se trouve également un WC séparé. Au même premier étage se trouve également un petit local destiné à la collecte de l'eau d'une source, un détail particulier de la propriété. Le bien, de construction ancienne, s'étend sur une surface commerciale de 82 mètres carrés et compte 4,5 pièces. Actuellement, l'approvisionnement en eau provient d'un puits commun.
L'appartement est la propriété exclusive des vendeurs. Pour compléter la propriété, il y a deux caves attenantes de généreuses dimensions (25 mètres carrés et 20 mètres carrés), mais qui sont en propriété indivise ; par conséquent, la part vendue pour ces dernières est de 1/2. L'appartement est situé à Riolo, un tranquille hameau de la commune de Bagni di Lucca, réputé pour ses célèbres thermes et son cadre naturel relaxant. Le village conserve une atmosphère authentique et réservée, typique des petits centres toscans, et est immergé dans une région de grande valeur historique, paysagère et culturelle. L'emplacement est idéal pour les amoureux de la nature et des activités en plein air : la vallée du Serchio, les Alpes Apuanes et l'Appennino Tosco-Emiliano offrent des sentiers de randonnée, des excursions et des paysages magnifiques. En environ une heure et demie, on atteint les pistes de ski du domaine skiable de l'Abetone, tandis que Lucques et ses environs, y compris la Garfagnana, les villages médiévaux et le célèbre pont de la Maddalena, sont facilement accessibles. Cette propriété représente une opportunité intéressante tant comme résidence principale pour ceux qui recherchent un équilibre entre nature, détente et services, que comme investissement dans une localité de valeur touristique et paysagère reconnue.
Le prix est négociable.
Vente en attente de l’émission d’un avis nouveau. Wohnung im zweiten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur zwei Wohneinheiten, mit einem gemeinsamen Eingang im zweiten Stock.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im zweiten Stock, der über einen gemeinsamen Flur mit der benachbarten Wohnung zugänglich ist, befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich. Dieser Raum wird durch gegenüberliegende Fenster, die einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, sowie einen schönen sichtbaren Ziegelkamin in der Ecke, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, aufgewertet. Die Küche ist traditionell eingerichtet mit Holzmöbeln und Fliesen, funktional und gut organisiert. Die Wände sind mit rustikalem Putz versehen und der Boden ist gefliest. Eine charakteristische Innentreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt zur oberen Etage, die als Schlaf- und Badezimmer genutzt wird. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und das Hauptbadezimmer mit blauen Fliesen, Waschbecken, WC und Bidet.
Auf derselben Etage befindet sich auch eine separate Toilette. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es einen kleinen Raum zur Sammlung von Wasser aus einer Quelle, ein besonderes Detail der Immobilie. Das Gebäude, ein altes Gemäuer, erstreckt sich über eine Nutzfläche von 82 qm und verfügt über 4,5 Zimmer. Derzeit wird die Wasserversorgung von einem gemeinsamen Brunnen bedient. Die Wohnung steht im ausschließlichen Eigentum der Verkäufer. Zur Immobilie gehören auch zwei dazugehörige Kellerräume von großzügiger Größe (25 qm und 20 qm), die jedoch im Miteigentum stehen; daher beträgt der zum Verkauf stehende Anteil an diesen die Hälfte. Das Anwesen befindet sich in Riolo, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Bagni di Lucca, bekannt für seine renommierten Thermen und die entspannende Natur. Das Dorf bewahrt eine authentische und zurückhaltende Atmosphäre, typisch für toskanische Kleinstädte, und ist in einem Gebiet von großem historischen, landschaftlichen und kulturellen Wert eingebettet. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten: Das Serchiotal, die Apuanischen Alpen und der Toskana-Emilianische Apennin bieten Trekkingrouten, Ausflüge und wunderschöne Landschaften. Die Skipisten des Abetone-Skigebiets sind etwa anderthalb Stunden entfernt, während Lucca und seine Umgebung, darunter die Garfagnana, mittelalterliche Dörfer und die berühmte Ponte della Maddalena, leicht erreichbar sind. Diese Immobilie bietet eine interessante Möglichkeit sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Entspannung und Dienstleistungen suchen, als auch als Investition an einem Ort mit anerkanntem touristischen und landschaftlichen Wert.
Der Preis ist verhandelbar.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im zweiten Stock, der über einen gemeinsamen Flur mit der benachbarten Wohnung zugänglich ist, befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich. Dieser Raum wird durch gegenüberliegende Fenster, die einen angenehmen Blick auf die umliegende Landschaft bieten, sowie einen schönen sichtbaren Ziegelkamin in der Ecke, der eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft, aufgewertet. Die Küche ist traditionell eingerichtet mit Holzmöbeln und Fliesen, funktional und gut organisiert. Die Wände sind mit rustikalem Putz versehen und der Boden ist gefliest. Eine charakteristische Innentreppe mit schmiedeeisernem Geländer führt zur oberen Etage, die als Schlaf- und Badezimmer genutzt wird. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum und das Hauptbadezimmer mit blauen Fliesen, Waschbecken, WC und Bidet.
Auf derselben Etage befindet sich auch eine separate Toilette. Ebenfalls auf dieser Etage gibt es einen kleinen Raum zur Sammlung von Wasser aus einer Quelle, ein besonderes Detail der Immobilie. Das Gebäude, ein altes Gemäuer, erstreckt sich über eine Nutzfläche von 82 qm und verfügt über 4,5 Zimmer. Derzeit wird die Wasserversorgung von einem gemeinsamen Brunnen bedient. Die Wohnung steht im ausschließlichen Eigentum der Verkäufer. Zur Immobilie gehören auch zwei dazugehörige Kellerräume von großzügiger Größe (25 qm und 20 qm), die jedoch im Miteigentum stehen; daher beträgt der zum Verkauf stehende Anteil an diesen die Hälfte. Das Anwesen befindet sich in Riolo, einem ruhigen Ortsteil der Gemeinde Bagni di Lucca, bekannt für seine renommierten Thermen und die entspannende Natur. Das Dorf bewahrt eine authentische und zurückhaltende Atmosphäre, typisch für toskanische Kleinstädte, und ist in einem Gebiet von großem historischen, landschaftlichen und kulturellen Wert eingebettet. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten: Das Serchiotal, die Apuanischen Alpen und der Toskana-Emilianische Apennin bieten Trekkingrouten, Ausflüge und wunderschöne Landschaften. Die Skipisten des Abetone-Skigebiets sind etwa anderthalb Stunden entfernt, während Lucca und seine Umgebung, darunter die Garfagnana, mittelalterliche Dörfer und die berühmte Ponte della Maddalena, leicht erreichbar sind. Diese Immobilie bietet eine interessante Möglichkeit sowohl als Hauptwohnsitz für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Natur, Entspannung und Dienstleistungen suchen, als auch als Investition an einem Ort mit anerkanntem touristischen und landschaftlichen Wert.
Der Preis ist verhandelbar.
这是一个翻译机翻的答案，可能有一些错误。我重新为您翻译一遍： 位于小型建筑的第二层的住宅，仅由两个住房单元构成，共用入口设在第二层。公寓分布在两个层面上。在第二层，通过与相邻公寓共用的走廊进入，有一个宽敞明亮的起居区。这个空间有两侧对称的窗户，可以欣赏周围景色，以及一个美丽的砖砌壁炉位于角落，营造出温暖舒适的氛围。厨房采用传统装修，木质家具和瓷砖，功能齐全且布局合理。墙面采用粗糙粉刷饰面，地板铺设瓷砖。特色的铁艺扶手内楼梯通往上层，专为卧室和浴室区域准备，包括两间卧室，一个实用的储藏室和主浴室，浴室以蓝色瓷砖装饰，设有洗手盆、马桶和坐浴盆。同一楼层还有一个额外的独立卫生间。同一楼层还有一个小房间，供储藏山泉水，这是这个房产的独特细节。这个老旧建筑的房产占地82平方米，有四个半房间。目前，水供应来自共用井。公寓所有权归卖方独家所有。配有两个所属地下室，面积分别为25平方米和20平方米，但归属性共有，因此该销售配额为1/2。这个房产位于巴尼迪卢卡镇的Riolo，以其著名的温泉和轻松的自然环境而闻名。这个村庄保留了典型托斯卡纳小镇的真实和保守氛围，并且位于一个具有重要历史、风景和文化价值的区域内。这个位置对于喜爱大自然和户外活动的人来说是理想的：塞尔基奥山谷、Apennines山脉和托斯科-埃米利亚山脉提供徒步旅行、远足和迷人风景。大约一个半小时可到达Abetone滑雪场，卢卡以及其周边地区，包括Garfagnana、中世纪村庄和著名的Maddalena桥，都可以轻松抵达。这个房产不仅适合寻求自然、放松和服务平衡的主要住所，也适合投资于一个具有承认的旅游和风景价值的地区。价格可议。
Объявление аукциона по данной продаже будет вскоре опубликовано. Жилье на втором этаже небольшого здания, состоящего из только двух жилых единиц, с общим входом на втором этаже. Квартира расположена на двух уровнях. На втором этаже, доступном через общий коридор с соседней квартирой, расположена просторная и светлая гостиная зона. Это помещение украшено противоположными окнами, которые предлагают приятный вид на окружающий пейзаж, и красивым камином с видимым кирпичом в углу, создающим теплую и уютную атмосферу. Кухня в традиционном стиле с деревянной мебелью и плиткой функциональная и хорошо организована. Стены отделаны рустовым штукатуром, а полы плиточные. Характерная внутренняя лестница с изгородью из кованого железа ведет на верхний этаж, где находятся две спальни, удобный кладовая и основная ванная комната в голубых плитках, с раковиной, унитазом и биде. На этом же этаже также есть еще один отдельный туалет. На том же первом уровне есть небольшое помещение для сбора воды из источника, особенность данного имущества. Недвижимость, старой постройки, занимает коммерческую площадь 82 квадратных метра и имеет 4.5 комнаты. В настоящее время подача воды осуществляется из общего колодца. Квартира находится в эксклюзивной собственности продавцов. Кроме того, к имуществу прилагаются два просторных подвала (25 квадратных метров и 20 квадратных метров), которые, однако, являются неотделимой собственностью; поэтому доля продажи этих последних составляет 1/2. Мы находимся в Риоло, тихой деревне в Муниципалитете Баньо ди Лукка, известной своими знаменитыми термами и расслабляющим природным контекстом. Поселок сохраняет аутентичную и уединенную атмосферу, характерную для маленьких тосканских городков, и находится в области с большой исторической, ландшафтной и культурной ценностью. Расположение идеально подходит для любителей природы и активного отдыха: долина Серкио, Апуанские Альпы и Тоскано-Эмилианский Аппенин предлагают маршруты для пеших прогулок, экскурсий и великолепных пейзажей. В течение полутора часов можно добраться до горнолыжных курортов Абетоне, в то время как Лукка и его окрестности, включая Гарфаньяну, средневековые поселения и знаменитый мост Маддалены, легко доступны. Эта недвижимость представляет собой интересную возможность как основное жилье для тех, кто ищет баланс между природой, отдыхом и сервисом, так и вложение в место с признанным туристическим и ландшафтным ценностями.
Цена обсуждается.
Цена обсуждается.
| Superficie | 82 mq |
|---|---|
| Vani | 3 |
| Bagni | 1 |
| Piano | pl |
| Tipologia di vendita | Privata |
|---|---|
| Modalità di vendita | Raccolta offerte |
