Vendita all'asta Competitiva, con gara telematica asincrona - LOTTO 1: Unità immobiliare ad uso abitativo sita al piano terra, censita al Catasto Fabbricati del Comune di Alba Adriatica al foglio 10, particella 94, subalterno 1, categoria A/3, classe 3, consistenza 8 vani, superficie catastale mq 148, rendita catastale € 475,14, piano terra. L’unità, originariamente unica, risulta allo stato di fatto frazionata in due abitazioni: interno 1, composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e disimpegno, per una superficie lorda di circa mq 78,90, oltre porticato di circa mq 5,90; interno 2, composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e disimpegno, per una superficie lorda di circa mq 62,50, oltre corte di circa mq 13,00 e sottoscala adibito a locale tecnico. La superficie convenzionale complessiva indicata dall’Esperto è pari a circa mq 147,01. Non sussiste corrispondenza catastale, essendo stata l’originaria unità immobiliare frazionata in due abitazioni. . Prezzo base € 398.836,80 (offerta minima € 299.127,60). Data inizio operazioni di vendita: 16/12/2026 ore 16:00. Professionista delegato alla vendita: Dott. Cinzia Cianchini - Email "cinzia.cianchini@virgilio.it"; Tel. 0861/246363. Custode Giudiziario: Avv. Ilaria Misticoni - Email "studiolegalemisticoni@yahoo.it". Rif. Tribunale di Teramo - Esecuzione immobiliare n. 87/2025