Albergo frazione San Giovanni di Baiano - Fraz. Rubbiano,, 06049 Spoleto (PG)

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Vollständiges und perfektes Eigentum des Immobilienkomplexes, der als Bauernhof genutzt wird: A) bestehend aus einem ehemaligen ländlichen Gebäude, das einer Restrukturierungsmaßnahme zur Nutzung als Agriturismo unterzogen wurde, bestehend aus: Untergeschoss mit Zugang von der Küche über interne Treppe; Erdgeschoss mit L-förmigem Portikus, der zum doppelten Gastraum führt und eine zentrale Treppe zum Obergeschoss, Bürosaal, Bad mit Vorraum für Damen und Herren mit Zugang vom Saal, Bad mit Vorraum und WC für Herren und Damen sowie Umkleide für den Pool mit Zugang vom äußeren Portikus, Eingangsbereich, große Küche auch mit Zugang von außen, Abstellraum mit Zugang von außen; Obergeschoss mit Panorama-Veranda, zentralem Flur, 4 Zimmer, alle mit eigenem Bad, Terrasse. Auf der Ebene S1, T, 1 hat es eine Gesamtbruttogeschossfläche von ca. 632,45 Quadratmetern, ohne Nebengebäude. B) Bestehend aus einem ehemaligen ländlichen Gebäude, das einer Restrukturierungsmaßnahme zur Nutzung als Agriturismo unterzogen wurde, bestehend aus: Erdgeschoss mit zwei Dreizimmer-Apartments, erstes Obergeschoss mit zwei Dreizimmer-Apartments, zweites Obergeschoss mit einem Dreizimmer-Apartment und einem Zweizimmer-Apartment sowie Terrasse. Auf den Ebenen T-1-2 hat es eine Gesamtbruttogeschossfläche von ca. 570 Quadratmetern, ohne Nebengebäude. C) Ackerland. Gesamtfläche von ca. 254.691 Quadratmetern. D) Bestehend aus einem landwirtschaftlichen Gebäude, das als Stall dient und auf der Ebene T eine Gesamtbruttogeschossfläche von ca. 210 Quadratmetern hat. Für die Katasterdaten des gesamten Grundstücks wird auf den Verkaufshinweis und das Schätzgutachten verwiesen. . Prezzo base € 644.943,00 (offerta minima € 483.708,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2026 ore 10:00. Giudice: Claudia Tordo Caprioli. Liquidatore: Elisa Pettirossi. Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea Spa - Email "vendite@astegiudiziarie.it". Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione controllata(cci) n. 10/2023

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Full and perfect ownership of the real estate complex, used as a farmhouse: A) composed of a former rural building undergoing renovation work with a destination for agritourism, consisting of: basement with access from the kitchen through an internal staircase; Ground floor with an L-shaped porch leading to the double dining room and a central staircase leading to the upper floor, a small office, a bathroom with anteroom for women and men with access from the dining room, a bathroom with anteroom and toilet for men and women, and a changing room for the pool with access from the external porch, entrance hall, large kitchen with access also from the outside, storage room with access from the outside; First floor with panoramic veranda, central corridor, 4 rooms all with en-suite bathroom, terrace. Located on the S1, T,1 floor, it has a total gross area, excluding accessories, of about 632.45 square meters. B) Composed of a former rural building undergoing renovation work with a destination for agritourism, consisting of: ground floor with two three-room apartments, first floor with two three-room apartments, second floor with a three-room and a two-room apartment and terrace. Located on floors T-1-2, it has a total gross area, excluding accessories, of about 570 square meters. C) agricultural land. Total surface area of about 254,691 square meters. D) Composed of a rural building intended for a stable located on the T floor, with a total gross area of about 210 square meters. For the cadastral data of the entire property, please refer to the sales notice and the appraisal report. . Prezzo base € 644.943,00 (offerta minima € 483.708,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2026 ore 10:00. Giudice: Claudia Tordo Caprioli. Liquidatore: Elisa Pettirossi. Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea Spa - Email "vendite@astegiudiziarie.it". Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione controllata(cci) n. 10/2023

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Propriété pleine et parfaite du complexe immobilier, utilisé comme ferme auberge: A) composé d'un ancien bâtiment rural faisant l'objet de travaux de rénovation pour un usage d'hébergement en ferme auberge, comprenant: un sous-sol accessible depuis la cuisine par un escalier intérieur; rez-de-chaussée avec un porche en L menant à une grande salle à manger et un escalier central desservant l'étage supérieur, un petit bureau, une salle de bain avec toilettes pour hommes et femmes avec accès depuis la salle à manger, une salle de bain avec toilettes pour hommes et femmes et un vestiaire pour la piscine avec accès depuis le porche extérieur, un hall d'entrée, une grande cuisine avec accès également par l'extérieur, un cellier accessible par l'extérieur; premier étage avec véranda panoramique, couloir central, 4 chambres avec salle de bain privative, terrasse. Situé au sous-sol, rez-de-chaussée et étage, il développe une surface brute totale, hors accessoires, d'environ 632,45 mètres carrés. B) Composé d'un ancien bâtiment rural faisant l'objet de travaux de rénovation pour un usage d'hébergement en ferme auberge, comprenant: rez-de-chaussée avec deux appartements de trois pièces, premier étage avec deux appartements de trois pièces, deuxième étage avec un appartement de trois pièces et un appartement de deux pièces et terrasse. Situé aux niveaux rez-de-chaussée, premier et deuxième étages, il développe une surface brute totale, hors accessoires, d'environ 570 mètres carrés. C) terrain agricole. Superficie totale d'environ 254 691 mètres carrés. D) Composé d'un bâtiment rural destiné à une écurie situé au rez-de-chaussée, il développe une surface brute totale d'environ 210 mètres carrés. Pour les données cadastrales de l'ensemble, veuillez vous référer à l'avis de vente et à l'expertise estimative. . Prezzo base € 644.943,00 (offerta minima € 483.708,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2026 ore 10:00. Giudice: Claudia Tordo Caprioli. Liquidatore: Elisa Pettirossi. Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea Spa - Email "vendite@astegiudiziarie.it". Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione controllata(cci) n. 10/2023

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO 4: Полное и идеальное собственное имущество сельскохозяйственного комплекса, приспособленного под агротуризм: A) состоящее из бывшего сельскохозяйственного здания с целью реструктуризации под агротуризм, включающего: подвальный этаж с доступом из кухни по внутренней лестнице; Первый этаж, состоящий из L-образного крыльца, через которое можно попасть в двойной обеденный зал и центральную лестницу на верхний этаж, кабинет, ванную комнату с прихожей для женщин и мужчин, с доступом из обеденного зала, ванную комнату с прихожей и туалет для мужчин и женщин, раздевалку для бассейна с доступом с внешнего крыльца, вход, просторную кухню с доступом также со стороны снаружи, кладовку с доступом сбоку снаружи; Второй этаж, состоящий из панорамной веранды, центрального коридора, 4 комнаты со всеми удобствами, террасы. На уровне S1, T, 1 общая площадь брутто, за исключением принадлежностей, примерно 632,45 квадратных метров. B) состоящее из бывшего сельскохозяйственного здания с целью реструктуризации под агротуризм, включающего: Первый этаж с двумя трехкомнатными апартаментами, Первый этаж с двумя трехкомнатными апартаментами, Второй этаж с одним трехкомнатным апартаментом и одним двухкомнатным апартаментом и террасой. На уровне T-1-2 общая площадь брутто, за исключением принадлежностей, примерно 570 квадратных метров. C) сельскохозяйственная земля. Общая площадь примерно 254 691 квадратный метр. D) состоящее из сельскохозяйственного здания, предназначенного под коровник, на уровне Т имеет общую площадь брутто примерно 210 квадратных метров. Для кадастровых данных всего комплекса см. объявление о продаже и оценочное заключение. . Prezzo base € 644.943,00 (offerta minima € 483.708,00). Data inizio operazioni di vendita: 08/07/2026 ore 10:00. Giudice: Claudia Tordo Caprioli. Liquidatore: Elisa Pettirossi. Soggetto specializzato alla vendita: Aste Giudiziarie Inlinea Spa - Email "vendite@astegiudiziarie.it". Rif. Tribunale di Terni - Liquidazione controllata(cci) n. 10/2023