Affitto, Cessione d'azienda -, 76125 Trani (BT)

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: UNTERNEHMENSZWEIG: Gesamtheit der organisierten Vermögenswerte im Unternehmen gemäß Art. 2555 des Bürgerlichen Gesetzbuches für die Ausübung der unternehmerischen Tätigkeit, in Trani (BT). . Prezzo base € 133.000,00 (offerta minima € 100.000,00). Data vendita 31/03/2026 ore 11:00. Giudice Antonio Lacatena. Curatore Avv. Angelo Michele Ancona. Rif. Tribunale di Trani - Liquidazione giudiziale(cci) n. 56/2024

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: BUSINESS BRANCH: Set of assets organized in the company for the exercise of business activities, located in Trani (BT) in accordance with art. 2555 c.c. More specifically, the business assets include: •"Guesthouse" activity under the name "LA BANCHINA HOLIDAY ROOMS", authorized by management permit no. 33 dated June 28, 2017, issued by the Municipality of Trani, through the real estate unit owned by third parties, located on the first floor of the main building at Via Ognissanti no. 49, identified in the Property Register of the Municipality of Trani in Sheet 15, Parcel 1025 sub 3. The CIN obtained for this activity, at the request of the current tenant, is as follows: IT110009B400117645; •"B&B" activity under the name "LA BANCHINA LUXURY SUITES", authorized by Health Prevention Certificate for the opening of a B&B file no. 04763030725-06102022-1848, dated October 10, 2022 submitted to the SUAP of the Municipality of Trani, and Certificate of Commencement of Activity for structural changes to the B&B business, file no. 4763030725- 04072023-1239, dated July 6, 2023 submitted to the SUAP of the Municipality of Trani, through the building units owned by third parties, located on the first and second floor of the main building at Via Cambio no. 1, respectively identified in the Property Register of the Municipality of Trani in:-Sheet 15 Parcel 968 sub 16;-Sheet 15 Parcel 968 sub 17;-Sheet 15 Parcel 968 sub 18; in addition to the exclusive use of the rooftop terrace on the third floor identified in Sheet 15 Parcel 968 sub 20. The CIN obtained for this activity, at the request of the current tenant, is as follows: IT110009B400117649; The business branch also includes: a) equipment, furniture, and furnishings, which the bidder must declare to have already viewed and deemed suitable for use, as per the inventory report already in the records of the procedure, all as per attached appraisal; b) all licenses and health and administrative authorizations necessary for the operation of the business activity if and to the extent existing; c) contracts for telecommunications and internet services, electricity, gas, and water supply, if not yet resolved; d) hotel lease contract dated August 31, 2022, registered in Barletta on September 22, 2022 under no. 003600-Serie 3T, concerning the building units located on the first and second floor of the building in Trani, at Via Cambio no.1, in the Property Register of the Municipality of Trani in:-Sheet 15 Parcel 968 sub 16;-Sheet 15 Parcel 968 sub 17;-Sheet 15 Parcel 968 sub 18; in addition to the exclusive use of the rooftop terrace on the third floor, identified in Sheet 15 Parcel 968 sub 20. It is specified that the rent due under this agreement amounts to €3,050.00 plus additional charges, and that the aforementioned rooftop terrace is subleased with a registered contract binding on the procedure, originally scheduled to expire on August 31, 2031, but later reduced to November 29, 2028, due to the intervening early termination exercised by the Supervisor, for an agreed rent of €500.00 plus additional charges; e) lease contract dated December 14, 2016, registered in Trani on December 16, 2016 under no. 3838-Serie 3T, concerning the building unit located on the first floor of the building in Trani, at Via Ognissanti no.49, in the Property Register of the Municipality of Trani in Sheet 15, Parcel 1025 sub 3. The agreed rent, to be paid by the awardee, amounts to €400.00 per month, always plus any tax-related charges. It is clarified that all administrative authorizations and licenses related to the operation of the business branch must be transferred to the awardee as soon as possible, with costs and expenses borne by the awardee. . Prezzo base € 133.000,00 (offerta minima € 100.000,00). Data vendita 31/03/2026 ore 11:00. Giudice Antonio Lacatena. Curatore Avv. Angelo Michele Ancona. Rif. Tribunale di Trani - Liquidazione giudiziale(cci) n. 56/2024

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: BRANCHE D'ENTREPRISE: Ensemble des biens organisés dans l'entreprise au sens de l'art. 2555 du Code civil pour l'exercice de l'activité commerciale, à Trani (BT). Plus précisément, contribuent à former le patrimoine de l'entreprise : • Activité de "location de chambres" sous le nom commercial "LA BANCHINA HOLIDAY ROOMS", en vertu de l'autorisation de gestion n° 33 du 28 juin 2017, délivrée par la municipalité de Trani, au moyen de l'unité immobilière, appartenant à des tiers, située au premier étage du bâtiment principal situé via Ognissanti n. 49, identifié au Cadastre immobilier de la municipalité de Trani à la Feuille 15 Parcelle 1025 subalterne 3. Le CIN reçu pour cette activité, sur demande du locataire actuel, est le suivant : IT110009B400117645 ; • Activité de "chambres d'hôtes" sous le nom commercial "LA BANCHINA LUXURY SUITES", en vertu de l'avis sanitaire pour l'ouverture d'une chambre d'hôtes numéro 04763030725-06102022-1848 du 10 octobre 2022 présenté à la SUAP de la municipalité de Trani et de l'avis pour les modifications structurelles de l'activité de chambre d'hôtes sous forme d'entreprise, avis n° 4763030725-04072023-1239 du 6 juillet 2023 présenté à la SUAP de la municipalité de Trani, au moyen des unités immobilières appartenant à des tiers se situant au premier et au deuxième étage du bâtiment principal situé via Cambio n. 1, respectivement identifiées au Cadastre immobilier de la municipalité de Trani à la : - Feuille 15 Parcelle 968 subalterne 16 ; - Feuille 15 Parcelle 968 subalterne 17 ; - Feuille 15 Parcelle 968 subalterne 18 ; en plus de l'usage exclusif de la terrasse sur le toit au troisième étage identifiée à la Feuille 15 Parcelle 968 subalterne 20. Le CIN reçu pour cette activité, sur demande du locataire actuel, est le suivant : IT110009B400117649 ; La branche de l'entreprise comprend également : a) équipements, meubles et mobilier, que le soumissionnaire devra déclarer avoir déjà inspectés et jugés adaptés à l'usage, selon le rapport d'inventaire déjà annexé au dossier de procédure, le tout tel que décrit dans le rapport d'expertise joint ; b) tous les permis et autorisations sanitaires et administratives indispensables à l'exercice de l'activité commerciale, s'ils existent ; c) les contrats de fourniture de services de téléphonie et d'internet, d'électricité, de gaz et d'eau, si non encore résiliés ; d) le contrat de location à usage hôtelier du 31 août 2022 enregistré à Barletta le 22 septembre 2022 sous le numéro 003600-Série 3T, portant sur les unités immobilières situées au premier et au deuxième étage de l'immeuble à Trani, via Cambio n.1, au Cadastre immobilier de Trani à la : - Feuille 15 Parcelle 968 subalterne 16 ; - Feuille 15 Parcelle 968 subalterne 17 ; - Feuille 15 Parcelle 968 subalterne 18 ; en plus de l'usage exclusif de la terrasse sur le toit au troisième étage, identifiée à la Feuille 15 Parcelle 968 subalterne 20. À ce sujet, il est précisé que le loyer dû en vertu de ce bail s'élève à 3 050,00 € plus accessoires, et que ladite terrasse sur le toit est sous-louée par un contrat enregistré opposable à la procédure dont l'échéance, initialement fixée au 31 août 2031, a été ensuite réduite au 29 novembre 2028, suite au retrait anticipé exercé par le Curateur, moyennant un loyer convenu de 500,00 € plus accessoires ; e) le contrat de location du 14 décembre 2016 enregistré à Trani le 16 décembre 2016 sous le numéro 3838-Série 3T, portant sur l'unité immobilière située au premier étage de l'immeuble à Trani, via Ognissanti n.49, au Cadastre immobilier de Trani à la Feuille 15 Parcelle 1025 subalterne 3. Le loyer convenu, qui incombera à l'adjudicataire, s'élève à 400,00 € par mois, toujours plus d'éventuels accessoires fiscaux. Il est précisé que toutes les autorisations administratives et licences relatives à l'exercice de la branche d'entreprise devront être transférées au profit de l'adjudicataire dans les meilleurs délais, aux frais et charges de l'adjudicataire lui-même. . Prezzo base € 133.000,00 (offerta minima € 100.000,00). Data vendita 31/03/2026 ore 11:00. Giudice Antonio Lacatena. Curatore Avv. Angelo Michele Ancona. Rif. Tribunale di Trani - Liquidazione giudiziale(cci) n. 56/2024

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica sincrona - LOTTO UNICO: ПРЕДПРИЯТИЕННАЯ ВЕТВЬ: Совокупность организованных в предприятии активов в смысле ст. 2555 и далее ГК, для осуществления предпринимательской деятельности в Трани (BT). Более конкретно, в состав активов предприятия входят: • Деятельность по сдаче комнат под названием "LA BANCHINA HOLIDAY ROOMS", в соответствии с разрешением управления № 33 от 28 июня 2017 г., выданном городом Трани на основании права пользования недвижимостью, принадлежащей третьим лицам и расположенной на первом этаже основного здания по адресу via Ognissanti n. 49, выделенного в кадастре недвижимости города Трани на листе 15 участок 1025 подуровень 3. Код CIN, полученный для этой деятельности по запросу нынешнего арендатора: IT110009B400117645; • Деятельность “B&B” под названием "LA BANCHINA LUXURY SUITES", на основании заявления о санитарных условиях для открытия B&B практики № 04763030725-06102022-1848 от 10 октября 2022 года, представленного в Suap города Трани, и заявления о структурных изменениях в деятельности B&B в предпринимательской форме практики № 4763030725-04072023-1239 от 6 июля 2023 года, представленного в Suap города Трани, через недвижимость, принадлежащую третьим лицам и расположенную на первом и втором этажах основного здания по адресу via Cambio n. 1, отдельно выделенные в кадастре недвижимости города Трани на листе 15 участок 968 подуровни 16, 17, 18, а также исключительное использование верхнего крылечка на третьем этаже, отдельно выделенного в кадастре недвижимости города Трани на листе 15 участок 968 подуровень 20. Код CIN, полученный для этой деятельности по запросу нынешнего арендатора: IT110009B400117649; В предприятий ветвь также включает: а) оборудование, мебель и обстановку, которые предлагающий заявителю должен указать, что он уже осмотрел и признает их пригодность к использованию, согласно первоначальному инвентарному акту, все, как указано в приложенной оценке; б) все лицензии и разрешения в сфере здравоохранения и управления, необходимые для ведения предприятия, если они существуют; в) договоры на поставку услуг связи, интернета, электроэнергии, газа и воды, если они еще не расторгнуты; г) договор аренды под отельные нужды от 31 августа 2022 года, зарегистрированный в Барлетта 22 сентября 2022 года под № 003600-Серия 3T, заключенный на недвижимость, находящуюся на первом и втором этажах здания в Трани, по адресу via Cambio n. 1, отдельно выделенные в кадастре недвижимости города Трани на листе 15 участки 968 подуровни 16, 17, 18, а также использование верхнего крыльца на третьем этаже, отдельно выделенного в кадастре недвижимости города Трани на листе 15 участок 968 подуровень 20. Уточняется, что сумма аренды по данной сделке составляет 3 050,00 евро плюс дополнительные расходы, и что использование указанного крыльца на данный момент подвержено субаренде на основании записанного договора, который действителен к дате 29 ноября 2028 года, с учетом сокращения срока действия до 31 августа 2031 года по инициативе Куратора с установлением патрицианской суммы в размере 500,00 евро плюс дополнительные расходы; д) договор аренды от 14 декабря 2016 года, зарегистрированный в Трани 16 декабря 2016 года под № 3838-Серия 3T, заключенный на недвижимость находящуюся на первом этаже здания в Трани, по адресу via Ognissanti n.49, отдельно выделенную в кадастре недвижимости города Трани на листе 15 участок 1025 подуровень 3. Согласно соглашения, а именно, с учетом всех соответствующих налогов дополнительно наложенных на выигравшего торги, сумма арендной платы составляет 400,00 евро в месяц. Уточняется, что все административные разрешения и лицензии, связанные с деятельностью данной ветви предприятия, должны быть переданы на пользу выигравшего торги в кратчайшие сроки, с расходами и затратами на это в пользу того же победителя торгов. . Prezzo base € 133.000,00 (offerta minima € 100.000,00). Data vendita 31/03/2026 ore 11:00. Giudice Antonio Lacatena. Curatore Avv. Angelo Michele Ancona. Rif. Tribunale di Trani - Liquidazione giudiziale(cci) n. 56/2024