Ufficio
Via Giacomo Ciampicali n.3/B , 60044 Fabriano (AN)

Vendita in attesa dell'emissione del nuovo bando d'asta. LOTTO L15: Diritto di piena proprietà sull’ufficio facente parte del maggior fabbricato contraddistinto come edificio n.4 del complesso immobiliare “Parco del Borgo” a destinazione mista residenziale e direzionale, con accesso dalla via Giacomo Ciampicali n.3/B. Il locale ad uso ufficio è posto al piano terra con ingresso dal lato frontale dell'edificio ed è composto da un ufficio con un'unica stanza, una zona archivio, un bagno e un terrazzino privato. La zona in cui si trova ubicato l’immobile presenta una buona dotazione di servizi e attività commerciali e un parco con varie attrezzature e presenta buoni collegamenti alla rete viaria e ferroviaria, per la vicinanza alla strada provinciale Fabriano/Sassoferrato e alla stazione ferroviaria di Fabriano. La dotazione impiantistica è completa ma non risulta verificata la relativa funzionalità. Buono lo stato di manutenzione interno ed esterno. Si precisa che l’immobile risulta locato a favore di terzi in virtù di contratto di locazione attualmente in corso stipulato in data 23.2.2017, avente scadenza 28.02.2023, opponibile al miglior offerente e che l’asseverazione della migliore offerta pervenuta rimarrà sospesa per il termine di 60 giorni per consentire al conduttore l’esercizio del diritto di prelazione di cui alla Legge 392/1978. Laddove il conduttore dovesse esercitare il diritto di prelazione nel termine anzi indicato, la migliore offerta pervenuta non produrrà alcun effetto ex lege e la cauzione prestata sarà prontamente restituita allo stesso, dedotte le spese di gestione, per dar luogo al trasferimento in favore del conduttore. Nell’eventualità in cui il diritto di prelazione non venisse esercitato dal conduttore nel termine anzi indicato e, successivamente, la miglior offerta pervenuta venga asseverata dagli Organi di Vigilanza, il miglior offerente sarà tenuto al pagamento del saldo prezzo nei termini previsti nel bando di gara. . Ultimo prezzo base € 37.800,00 (offerta minima € 37.800,00). Rif. Tribunale di Roma - Amm.straordinaria (legge marzano) n. 5/2018